Grundstück - Jávea - Xàbia - Puchol - 890.000€ - Ref. 12174NS
Beschreibung
GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF IN JÀVEA (PUCHOL) COSTA BLANCA
Aufgrund der Nähe zur Altstadt von Jávea (4 Minuten zu Fuß) und der wunderschönen Aussicht auf das offene Meer ist es schwierig, eine Immobilie zu finden. In einer Sackgasse in ruhiger und grüner Lage befindet sich dieses 2.734 m² große Baugrundstück.
Ein Grundstück mit sehr guten Abmessungen, das an zwei Straßen grenzt und eine perfekte Neigung zum Bau einer modernen Villa bietet. Oder warum nicht, teilen Sie das Grundstück in zwei Grundstücke auf, um zwei Häuser bauen zu können.
Die Vorschriften in diesem Bereich erlauben den Bau eines isolierten Gebäudes, wenn das Grundstück mindestens 1.000 m² groß ist. Mit ca. 2.734 m² und unter Berücksichtigung möglicher Übertragungen bei der Beantragung einer größeren Baugenehmigung können wir sicher sein, dass genügend Land für den Bau von 2 Häusern vorhanden ist, wobei für jedes Haus ein Grundstück von mehr als 1000 m² zur Verfügung steht.
Klassifizierung und Klassifizierung des Bodens:
Art des Grundstücks: Städtisches Grundstück. Städtische Qualifikation: Grundstück mit ausgedehntem Wohngebiet. Verordnungszone: Zone E „Ausgedehntes Wohngebiet“, Klasse II. (Art. 10.5 der Generalplanverordnung)
Die volumetrischen Bestimmungen für Verordnung E, Grad II, des Generalplans lauten wie folgt:
Weltweite Nutzung: Einfamilienhaus. Isoliertes Gebäude Mindestgrundstücksfläche: 1.000,00 m² (Einhaltung von Art. 10.5.1.1 und 8.1.3. PG) Mindestfassade zu öffentlichen Straßen: 20,00 m Maximale bebaubare Fläche: 0,28 m² t/m2 Nutzung: 0,198 m² t/m2 Maximum Anzahl der Stockwerke: 2 Maximale Höhe der Gesimslinie: 7 m Maximale Gesamthöhe: 9,50 m Maximale Belegung: 30 % Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 5 m.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Eigenschaften
Extras
Very efficient
Not efficient
Befreit
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