TERRENO EN VENTA EN JÀVEA (PUCHOL) COSTA BLANCA

Una propiedad difícil de encontrar debido a su cercanía al casco antiguo de Jávea (4 minutos a pie) y sus bonitas vistas abiertas y al mar. Situada en una calle sin salida en una zona tranquila y verde, se encuentra este terreno de 2.734 m² para construir.

Un terreno con muy buenas dimensiones que linda con 2 calles y cuenta con una inclinación perfecta para construir una villa moderna, o por qué no, segregar el terreno en dos parcelas para poder construir 2 viviendas.

La normativa en esta zona permite la construcción de una edificación aislada cuando el terreno cuenta con un mínimo de 1.000 m². Contando con aproximadamente 2.734 m² y teniendo en cuenta las posibles cesiones al solicitar una licencia de obra mayor, podemos estar seguros de que hay terreno suficiente para poder construir 2 viviendas, contando con un terreno de más de 1.000 m² para cada vivienda.

Clasificación y calificación del suelo: Clase de suelo: Suelo Urbano Calificación urbanística: Suelo residencial extensivo Zona de Ordenanza: Zona E “Residencial extensivo”, grado II. (Art. 10.5 de las Ordenanzas del Plan General)

Las determinaciones de volumetría para la Ordenanza E, grado II, del Plan General, son las siguientes:

Uso global: Residencial unifamiliar. Edificación aislada Superficie mínima de parcela: 1.000,00 m² (Cumplimiento del art. 10.5.1.1 y 8.1.3. PG) Fachada mínima a vía pública: 20,00 m Edificabilidad máxima: 0,28 m² t/m² Aprovechamiento: 0,198 m² t/m² Número máximo de plantas: 2 Altura máxima línea de cornisa: 7 m Altura máxima total: 9,50 m Ocupación máxima: 30 % Distancia mínima a lindes: 5 m.

Para más información, por favor póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarle.