Villa - Moraira - Pinar del abogat - 950.000€ - Ref. 11869NS

Beschreibung

BEDEUTENDE VILLA IN MORAIRA

Diese äußerst geräumige, 422 m² große Villa auf zwei Ebenen wird derzeit von den Eigentümern als lukratives Ferienvermietungsgeschäft auf der unteren Ebene genutzt (Touristenlizenz vorhanden), während sie ihnen eine komfortable Familienunterkunft im 1. Stock bietet.

Abschluss der Renovierung im Jahr 2020, die moderne und helle Unterkunft im ersten Stock besteht aus einer stilvollen Küche mit offenem Schnitt, einer Frühstücksbar und einem Essbereich, der zum super Sitzbereich mit zwei Schiebetüren zur atemberaubenden Poolterrasse führt. Auf dieser Ebene finden Sie auch drei Doppelzimmer mit Bad (wieder mit Türen zur Poolterrasse) sowie ein weiteres Gäste-Apartment mit Bad, das von einer gemütlichen Lounge profitiert, die zu einer eigenen privaten Terrasse auf der Rückseite führt. Auf dieser Ebene finden Sie auch eine Reihe von Lager-/Wäscheschränken, einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Gäste-Duschbad.

Auf der 1. Etage, die über eine eigene Außentreppe zugänglich ist, betreten Sie die verglaste Naya/Hauswirtschaftsraum, der auf die Terrasse und die Pergola mit Unterhaltungsräumen führt. Die voll ausgestattete Küche bietet einen Insel-Arbeitsbereich sowie einen offenen Bogen zum Essbereich. Die äußerst geräumige Lounge mit Holzofen führt wiederum zur superverglasten Naya mit Blick auf den Pool. Es gibt eine Master-Suite mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einem privaten Balkon, einem eigenen Duschbad und einem separaten Ankleidezimmer. Auf der gegenüberliegenden Flanke dieser Etage befindet sich eine Gästesuite mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Duschbad sowie eine eigene Lounge.

Von außen ist das 1.727 m² große Grundstück über elektrische Tore (sowohl für Fahrzeuge als auch für Fußgänger) zugänglich, und die Auffahrt bietet ausreichend Platz und bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die üppigen Gärten bieten Palmen, Obstbäume und etablierte Sträucher sowie verschiedene Unterhaltungs-/Sitzbereiche. Der hervorragende 10 x 5 m große Pool ist von einer großzügigen Terrasse umgeben, ein hervorragender Bereich für Unterhaltung, Sonnenbaden und Grillen.

Es gibt ein modernes Solar-/Elektroheizungssystem, Klimaanlage warm/kalt (entweder durch Lüftungsschlitze oder einzelne Einheiten), doppelt verglaste Fenster und Türen im gesamten Gebäude sowie Glasfaser-WIFI auf der Straße.
Diese Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang von einer beliebten lokalen Bar / Restaurant oder 20 Gehminuten vom Zentrum von Moraira entfernt und befindet sich in einer hervorragenden Lage mit herrlichem Blick auf die Hügel.

Wie bereits erwähnt, haben die jetzigen Eigentümer das Anwesen komplett aufgeteilt, aber ein Architekt könnte leicht raten, eine Innentreppe hinzuzufügen, um die beiden Ebenen zu kombinieren und ein komplettes Familienhaus zu schaffen.

Besichtigungen werden dringend empfohlen, um die Größe dieser Immobilie zu schätzen.

Eigenschaften

Extras