ATEMBERAUBENDE VILLA MIT EXTRAS.

Luxuriöse Neubauvilla mit Panoramablick auf das Meer in Moraira – nur wenige Schritte vom Strand und Zentrum entfernt

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusvilla in Moraira, wo Eleganz, höchste Qualität und Panoramablick auf das Meer perfekt miteinander verschmelzen. Diese exklusive Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.003 m² und verfügt über zwei separate Zugänge für Fußgänger und Fahrzeuge, von denen einer über den Gemeinschaftsbereich der Urbanisation führt. Dank der hervorragenden Lage genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und dem Zentrum von Moraira sind.

Diese Villa ist Teil einer kleineren hochwertigen Neubauentwicklung mit nur sechs modernen Einheiten, jede mit einem eigenen Parkplatz – ideal für diejenigen, die nach einer stilvollen Immobilie an der Costa Blanca mit exzellenter Investitionswert suchen.

Aufteilung der Villa – verteilt auf 3 Etagen

Erdgeschoss (147,30 m²)

Das Erdgeschoss bietet eine wunderschöne Kombination aus Raum und Licht. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, das an die moderne offene Küche mit Kochinsel anschließt. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein komfortables Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.

Draußen erwartet Sie das absolute Highlight: ein beeindruckendes Infinity-Pool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse und einem kompletten Grillbereich – perfekt für lange mediterrane Abende mit Familie und Freunden.

Obergeschoss (133,65 m²)

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer. Diese Etage ist für maximale Privatsphäre, Komfort und Luxus konzipiert, mit einer Ausstattung, die dem höchsten Segment des Immobilienmarktes in Moraira entspricht.

Keller

Der Keller ist praktisch und funktional mit einer doppelten Garage und einem separaten Hauswirtschaftsraum gestaltet, ideal für zusätzlichen Stauraum und täglichen Komfort.

High-End-Ausstattung & Extras

Diese Villa ist mit den besten Materialien und Techniken für modernen Wohnkomfort ausgestattet:

1. Technal Außenschreinerei mit Sicherheitsglas
2. Vollständig ausgestattete Designerküche mit Siemens Geräten
3. Luxusbadezimmer mit Roca Armaturen
4. LED-Beleuchtung innen und außen
5. Aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung
6. Klimaanlage im gesamten Wohnbereich
7. Einbauschränke und elektrische Rollläden
8. Vorinstallation für Solarpanels + Solarpanel für Warmwasser
9. Vollständig sicheres System: Innenalarm, Vorinstallation für Außenalarm und Kameras

Mit Energielabel A bietet diese Villa nicht nur Luxus, sondern auch Effizienz und Nachhaltigkeit.

Stilvolles Leben im Freien – Pool, Garten und Privatsphäre

Der Außenbereich ist für das echte Costa Blanca-Gefühl gestaltet. Genießen Sie ein rechteckiges Schwimmbad von 12 x 4,5 Meter mit Überlaufsystem, einen großzügigen Grillplatz von 22 m², einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen wunderschön angelegten Garten. Die automatischen Eingangstore sorgen für Privatsphäre und Komfort, während die großzügige Terrasse einlädt, das ganze Jahr über im Freien zu leben.

Ihre Traumvilla in Moraira

Sind Sie auf der Suche nach einer Neubauvilla mit Meerblick in Moraira, in der Nähe von Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten? Dann ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Lage und Qualität in einem der beliebtesten Orte an der Costa Blanca kombinieren möchten.

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