Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.800 m², zwischen dem Grünen von Benimarco und der Küste von Moraira, liegt ein Finca, wo Ruhe und Raum selbstverständlich sind. Hier blickt man über das Tal in Richtung Meer, genießt bis spät in die Abendsonne und lebt vollkommen privat, während Moraira, Benissa, Teulada und Calpe leicht erreichbar bleiben.
Ländliches Wohnen mit der Küste in greifbarer Nähe
Diese zum Verkauf stehende Villa in der Nähe von Moraira bietet die Art von Freiheit, die an der Costa Blanca immer schwieriger zu finden ist.
Keine direkten Nachbarn, die die Sicht bestimmen, kein Durchgangsverkehr vor der Tür und kein kompakter Garten, in dem jeder Quadratmeter ausgefüllt ist. Rund um die Immobilie erstreckt sich viel eigenes Land, mit grünen Flächen, offenen Sichtachsen und verschiedenen Plätzen, um draußen zu sitzen.
Die Finca befindet sich in einer Sackgasse in Benimarco. Die Umgebung wirkt ländlich und ruhig, ist aber nicht abgelegen. In kurzer Zeit erreichen Sie die Geschäfte, Restaurants, Strände und den Yachthafen von Moraira. Auch Teulada, Benissa und Calpe liegen in der Nähe. Daher ist dies ein angenehmer Ort für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen.
Durch die Südlage profitiert das Haus von viel Sonne. Besonders am Ende des Tages ist diese Ausrichtung spürbar. Während die Temperatur langsam sinkt, bleibt die Terrasse angenehm und der Himmel über dem Tal färbt sich. Es sind genau diese langen, ruhigen Abende, die das Leben an der Nord-Costa Blanca so besonders machen.
Ein Haus mit Wärme und Charakter
Mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m² ist die Villa auf zwei Wohnebenen verteilt. Der Stil ist rustikal und mediterran, mit warmen Holzböden und zwei offenen Kaminen, die dem Haus auch außerhalb der Sommermonate eine gemütliche Atmosphäre verleihen.
Im Erdgeschoss bildet die verglaste Veranda einen der schönsten Plätze des Hauses. Es ist ein heller Wohnraum, der den Übergang zwischen drinnen und draußen sanft gestaltet. Im Winter sitzt man dort geschützt mit Blick auf den Garten, und dank des eigenen Kamins bleibt dieser Raum auch an kühleren Tagen einladend.
Darüber hinaus befinden sich das Wohn- und Esszimmer, zusammen ca. 45 m² groß. Die verschiedenen Wohnbereiche bieten Platz für eine großzügige Sitzecke und einen separaten Esstisch, ohne dass der Kontakt zwischen den Räumen verloren geht. Auch hier sorgt ein Kamin für Wärme und Atmosphäre.
Die Küche ist mit ca. 25 m² auffällig geräumig. Es gibt ausreichend Platz, um ausgiebig zu kochen und gemeinsam zu essen, während der direkte Zugang zur Außenterrasse das tägliche Leben einfach nach draußen verlegt. Frühstücken in der Morgensonne, Mittagessen im Schatten oder lange Abendessen bei Sonnenuntergang: Drinnen und draußen gehören hier selbstverständlicherweise zusammen.
Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein praktischer Abstellraum mit Waschmöglichkeiten. Dadurch bietet das Erdgeschoss auch Möglichkeiten für bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Vier Schlafzimmer und Raum für Gäste
Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ensuite. Durch die Anordnung der Schlafräume auf dieser Etage bleibt eine klare Trennung zwischen dem sozialen Leben unten und den ruhigen privaten Räumen oben erhalten.
Ein großes Plus ist das separate Studio. Dieses verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer ensuite. Gäste, erwachsene Kinder oder Familie können dadurch länger bleiben und ihre eigene Privatsphäre wahren. Das Studio kann auch als ruhiger Arbeitsplatz oder als Unterkunft für jemanden, der permanent in die Familie einbezogen ist, genutzt werden.
Insgesamt verfügt die Finca über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Aufteilung macht das Haus geeignet für eine große Familie, aber auch für Käufer, die regelmäßig Freunde und Familie empfangen möchten, ohne dass das Haus seine Ruhe verliert.
Das Leben im Freien rund um den beheizten Pool
Sowohl von der Küche als auch von der verglasten Veranda gelangt man auf die Terrasse. Rund um das Haus stehen insgesamt ca. 120 m² an Terrassenflächen zur Verfügung, von denen etwa 75 m² direkt am Pool liegen.
Der beheizte Pool mit ca. 50 m² bildet den natürlichen Mittelpunkt des Lebens im Freien. Dank der Heizung kann die Badesaison verlängert werden, und man genießt auch im Frühling und Herbst das Wasser. Rundum gibt es Platz für Liegen, ruhige Sitzbereiche und lange Nachmittage mit Freunden.
Der Garten ist großzügig angelegt und pflegeleicht gestaltet. Dadurch bleibt das ländliche Gefühl erhalten, ohne dass das Gelände ständig intensiver Pflege bedarf. Das große Grundstück sorgt zudem für Abstand, Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Freiheit.
Auch für Autos gibt es außergewöhnlich viel Platz. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, die zusammen Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bieten. Das ist praktisch für eine Familie mit mehreren Autos, aber auch für die sichere Unterbringung eines Oldtimers, Fahrräder oder Wassersportgeräte.
Komfortabel und zukunftssicher
Hinter dem traditionellen Charakter verbirgt sich eine moderne technische Ausstattung. Die Finca verfügt über eine zentrale Klimaanlage und zentrale Heizung, wodurch das Haus in allen Jahreszeiten komfortabel bleibt.
Zwanzig Solarpanels und Backup-Batterien reduzieren die Abhängigkeit vom Stromnetz. Das System bietet sogar die Möglichkeit, das Haus auf Wunsch völlig netzunabhängig zu betreiben. Es gibt auch einen eigenen Wassertank.
Diese Kombination aus Raum, Energieversorgung und zeitgemäßem Komfort macht die Finca sowohl für eine zweite Wohnung als auch für eine dauerhafte Bewohnung geeignet.
Wichtigste Merkmale
- Gelegen in Benimarco, nahe Moraira
- Meerblick und freie Sicht über das Tal
- Südliche Ausrichtung mit Abendsonne
- Grundstück von etwa 4.800 m²
- Ungefähr 330 m² Baufläche
- Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer
- Eigenes Gäste-Studio mit Kochnische
- Große überdachte Terrasse mit Glasvorhang und Kamin
- Wohn- und Esszimmer von etwa 45 m²
- Geräumige Küche von etwa 25 m²
- Ungefähr 120 m² an Terrassen
- Beheizter Pool von ca. 50 m²
- Klimaanlage und zentrale Heizung
- Zwanzig Solarpanels mit Backup-Batterien
- Drei Garagen für insgesamt vier Autos
- Pflegeleichter Garten
- Ruhige Lage an einer Sackgasse
- Preis: 1.695.000 €
Warum diese Finca besonders ist
Das Besondere liegt nicht in einem einzelnen auffälligen Detail, sondern in der Kombination. Ein Grundstück dieser Größe, Meer- und Talblick, ein beheizter Pool, ein unabhängiger Gästebereich und viel Privatsphäre kommen nur selten in unmittelbarer Nähe von Moraira zusammen.
Dies ist kein Haus, das sich nur im Urlaub gut anfühlt. Es ist ein Zuhause, in dem man das ganze Jahr über komfortabel wohnen, Familie empfangen und Raum hat, um seinem eigenen Rhythmus zu folgen. Ruhig und ländlich, aber mit der Küste und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Häufig gestellte Fragen
Wo liegt die Finca?
Die Immobilie befindet sich in Benimarco, einer ländlichen Gegend zwischen Moraira, Teulada und Benissa. Auch Calpe ist gut erreichbar.
Hat die Immobilie Meerblick?
Ja. Von der Finca aus hat man einen Blick über das Tal in Richtung Mittelmeer.
Ist der Pool beheizt?
Ja, die Immobilie verfügt über einen beheizten Pool von ca. 50 m².
Gibt es eine separate Gästeunterkunft?
Ja. Das separate Studio hat ein Schlafzimmer, eine eigene Kochnische und ein Badezimmer ensuite.
Ist die Finca für eine dauerhafte Bewohnung geeignet?
Ja. Dank der großzügigen Aufteilung, zentralen Heizung, Klimaanlage, Energieversorgung und Erreichbarkeit ist die Immobilie sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch für die Nutzung als Zweitwohnsitz geeignet.
Verfügt die Immobilie über Solarpanels?
Ja. Es sind zwanzig Solarpanels und Backup-Batterien installiert. Das System kann die Abhängigkeit vom Stromnetz erheblich reduzieren.
Die Strände und das Zentrum von Moraira sind in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine charaktervolle Finca für diejenigen, die nicht nur eine Immobilie in Moraira suchen, sondern vor allem nach Raum, Privatsphäre und dem entspannten Rhythmus des mediterranen Lebens begehren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
1.695.000 €
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