Villa mit Meerblick und Blick auf den Peñón de Ifach in Moraira

Manche Immobilien sind sofort bezugsfertig. Andere laden dazu ein, ihr wahres Potenzial zu entdecken. Diese Villa in Moraira gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Gerade die Kombination aus ihrer Lage, dem beeindruckenden Ausblick und dem großzügigen Platzangebot macht sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Lage

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Moraira und bietet einen freien Blick über die Dächer, Pinien, das Meer und den Peñón de Ifach. Auf der einen Seite erstreckt sich das Mittelmeer, auf der anderen prägt der markante Felsen von Calpe die Aussicht. Die gewachsenen Pinien, Palmen und Bougainvilleen rund um das Grundstück sorgen für viel Privatsphäre, obwohl sich das Haus in einer etablierten Wohngegend befindet.

Außenbereich

Das 534 m² große Grundstück bietet viel Raum, um das Leben im Freien zu genießen. Der private Pool liegt auf einer großzügigen Terrasse, umgeben von mediterranen Pflanzen und blühenden Sträuchern. Mehrere Terrassen sowie überdachte Sitzbereiche schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Ein großzügiger Dachterrassenbereich erweitert den Wohnraum zusätzlich und macht die Villa zum idealen Ort für lange Mittagessen, gesellige Abende oder einfach, um die Aussicht in Ruhe zu genießen.

Das Haus und sein Potenzial

Die Villa erstreckt sich über drei vollwertige Etagen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss, die auf den Fotos zu sehen sind, beherbergen die heutigen Wohnbereiche: ein Esszimmer mit Bibliothek und hochwertigen Holzmöbeln, ein helles Wohnzimmer mit Holzofen als Mittelpunkt sowie Schlafzimmer mit Balkonen und Blick auf Garten und Meer. Ein markanter Steinturm mit Zinnen verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren architektonischen Charakter.

Unter diesen beiden Wohnebenen befindet sich eine dritte Etage gleicher Größe (auf den Fotos nicht dargestellt). Diese bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – zusätzliche Schlafzimmer, eine Gästesuite, ein Fitnessraum, ein Heimkino oder sogar eine vollständig separate Einliegerwohnung sind problemlos realisierbar.

Warum wir diese Immobilie als Renovierungsobjekt anbieten

Wir möchten offen und ehrlich sein: Diese Villa benötigt eine umfassende Modernisierung. Grundstück, Lage und Aussicht sind außergewöhnlich, das Innere entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Küche, Badezimmer, Elektroinstallation und sämtliche Oberflächen sollten erneuert werden. Auch für die untere Etage bietet sich eine neue Raumaufteilung an.

Wir halten es für wichtiger, dies klar anzusprechen, als die Fotos mehr versprechen zu lassen, als die Immobilie derzeit bietet.

Genau darin liegt jedoch ihre Stärke: Sie erwerben eine Villa in hervorragender Lage, mit einem Ausblick, der sich kaum noch reproduzieren lässt, zu einem Preis, der den heutigen Zustand widerspiegelt und nicht das Potenzial nach einer Renovierung. Für Käufer, die den Wert einer guten Lage erkennen und ihr eigenes Zuhause gestalten möchten, gehört diese Villa zu den interessantesten Renovierungsprojekten, die wir in diesem Jahr in Moraira anbieten.

Gerne zeigen wir Ihnen die Villa persönlich und erläutern Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten einer Renovierung.