Eine besondere Villa in fußläufiger Entfernung zum Strand von El Portet.

Es ist schwer vorstellbar, dass der Strand von El Portet nur wenige Gehminuten entfernt ist. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, versteckt zwischen reifem mediterranen Grün und angrenzend an ein geschütztes Grüngebiet, liegt diese Villa an einem Standort, der in Moraira immer seltener wird.

Um die Villa herrscht Ruhe. Kein Durchgangsverkehr, keine Einsicht von direkten Nachbarn, nur Grün, Privatsphäre und das Gefühl, sich weit weg von der Hektik zu befinden. Gleichzeitig sind der Strand von El Portet, die Promenade und verschiedene Restaurants überraschend nah.

Hauptmerkmale

• Nur 650 Meter vom Strand von El Portet entfernt

• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

• Angrenzend an ein geschütztes Grüngebiet

• Südliche Ausrichtung

• Grundstück von 915 m²

• Wohnfläche von 278 m²

• Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer

• Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide

• Pool von 10 x 4 Metern

• Überdachter Grill- und Außenbereich

• Gaszentralheizung

• Klimaanlage in allen Schlafzimmern

• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

• Traditionelle mallorquinische Fensterläden

• Volle Privatsphäre ohne Einsicht

• Jahrhundertealter Olivenbaum im Garten

Leben zwischen innen und außen

Die Villa wurde rund um das mediterrane Leben im Freien entworfen. Aus den Wohnbereichen blickt man direkt auf den Pool, die Terrassen und das umliegende Grün. Große Fensterflächen sorgen dafür, dass diese Verbindung überall präsent bleibt und tagsüber eine angenehme Menge natürliches Licht ins Innere bringt.

Das Wohnzimmer und der Essbereich gehen nahtlos in die großzügige überdachte Terrasse über. Hier spielt sich ein großer Teil des Lebens ab. Lange Mittagessen, die unbemerkt in den Nachmittag übergehen, Abende mit Freunden am Grill oder ruhige Morgen mit Blick auf den Garten. Es sind genau diese Momente, für die diese Villa zu sein scheint.

Die separate Küche verfügt über einen eigenen Frühstücksbereich und wird ergänzt durch eine praktische Waschküche mit direktem Zugang nach außen.

Räume, die selbstverständlich wirken

Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet die Villa reichlich Platz für Familie und Gäste. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer für zwei Personen, von denen zwei über ein eigenes Bad und eine Ankleide verfügen.

Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad im Erdgeschoss bietet eine komfortable Lösung für Gäste oder Familienmitglieder, die während ihres Aufenthalts ein wenig mehr Selbstständigkeit wünschen.

Was auffällt, ist, dass die Räume nirgends übertrieben wirken. Alles hat großzügige Maße, behält gleichzeitig aber eine warme und angenehme Atmosphäre, die einlädt, tatsächlich dort zu wohnen.

Ein Garten mit Charakter

Die südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Terrassen und der Pool nahezu den ganzen Tag in der Sonne liegen. Zwischen dem Grün wurden verschiedene Plätze geschaffen, an denen Sie entspannen, lesen oder einfach die Ruhe genießen können, die diesen Standort so besonders macht.

In der Mitte des Gartens steht ein beeindruckender Olivenbaum, der seit über zweihundert Jahren Teil der Landschaft ist. Er scheint hier schon viel länger zu Hause zu sein als die Villa selbst und verleiht dem Außenbereich einen Charakter, der nicht entworfen oder nachgeahmt werden kann.

Der 10 x 4 Meter große Pool bildet den natürlichen Mittelpunkt des Gartens und wird von Terrassen umgeben, die einladen, den größten Teil des Jahres im Freien zu verbringen.

Einer der begehrtesten Standorte Morairas

In El Portet kommen Villen mit dieser Kombination aus Privatsphäre, Raum und Lage nur selten auf den Markt. Die Nähe zum Strand, die grüne Umgebung und die geschützte Lage am Ende einer Sackgasse sorgen für eine Wohnumgebung, die schwer zu übertreffen ist.

Mit Gaszentralheizung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, hochwertigen Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und traditionellen mallorquinischen Fensterläden bietet die Villa zudem den Komfort, den man heute von einem hochwertigen Wohnhaus an der Costa Blanca erwartet.

Was diese Villa letztendlich besonders macht, ist nicht ein spezifisches Merkmal, sondern das Gesamtbild. Die Ruhe der Umgebung, das reife Grün, die Privatsphäre und die Tatsache, dass der Strand von El Portet nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Eine Villa, die nicht nur zum Besuch einlädt, sondern vor allem zum Verweilen.

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