Exklusive, trendige und vollständig renovierte Villa mit Panoramameerblick zum Verkauf in Moraira – Toplage in der Nähe von Zentrum und Strand.

In einer der begehrtesten und modernsten Wohngegenden von Moraira, El Bosque (Pinar del Advocat), befindet sich diese außergewöhnliche und trendige Villa, die perfekt zu den aktuellen Wohnwünschen passt: Luxus, Privatsphäre und optimaler Komfort. Die Immobilie liegt nur etwa 1,2 Kilometer vom Zentrum und den Stränden von Moraira entfernt (ungefähr 15 Gehminuten) und befindet sich in einer hochwertigen Urbanisation mit moderner Infrastruktur, Straßenbeleuchtung, Bürgersteigen, zentraler Gasversorgung, Abwasserentsorgung und einer starken Präsenz von ständigen Bewohnern.

Diese Villa wurde ursprünglich 2003 erbaut und 2019 vollständig renoviert, wobei unter anderem Böden, Badezimmer, Küche, Einbauschränke, Klimaanlage, Malerarbeiten und der Pool modernisiert wurden. Das Ergebnis ist eine bezugsfertige Immobilie mit modernem Erscheinungsbild und hochwertiger Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von etwa 290 m² auf einem flachen Grundstück von 847 m² und einer idealen Südausrichtung genießen Sie hier maximale Sonnenstunden und einen herrlichen freien Meerblick kombiniert mit Blick ins Grüne.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Jedes Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, und alle Räume verfügen über Deckenventilatoren. Die Hauptheizung erfolgt über einen eingebauten Gaskamin, ergänzt durch Klimaanlage in den Wohnräumen.

Die Aufteilung ist durchdacht und funktional. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer, eine moderne voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer und Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Naya, den Terrassen und dem Pool. Zudem befindet sich hier eine separate Waschküche und Abstellraum.

Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort eingerichtet mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem en suite Badezimmer und einer eigenen Terrasse mit beeindruckendem Blick über das Meer und die Umgebung.

Das Exterieur ist vollständig auf komfortables Leben im Freien ausgerichtet. Der nierenförmige private Pool mit Außendusche steht im Mittelpunkt des Gartens, umgeben von verschiedenen offenen und überdachten Terrassen mit viel Privatsphäre. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet. Unter der Terrasse befindet sich eine große Garage und mehrere Lagerräume.

Technisch und praktisch ist die Immobilie vollständig ausgestattet mit Glasfaser-Internet, einer erhöhten Stromkapazität von 9,2 kW und einem umfangreichen Sicherheitssystem mit 8 Kameras und Außenbeleuchtung. Die Villa verfügt über ein elektrisches Zugangstor (steuerbar über App), ein Fußgängertor mit Gegensprechanlage und erhöhten Sichtschutz für optimale Privatsphäre.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine integrierte Garage, einen Carport und großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Sie können mit dem Auto direkt bis zur Wohnebene fahren, was die Benutzerfreundlichkeit erheblich erhöht.

Diese trendige und bezugsfertige Villa zeichnet sich durch die einzigartige Kombination aus Lage, Meerblick, moderner Ausstattung und Privatsphäre aus — eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Moraira.

Diese Immobilie wird exklusiv von der Moraira Invest Group, dem Spezialisten für Luxusimmobilien in Moraira und Umgebung, angeboten. Dank unseres fundierten Marktkenntnisses, persönlicher Begleitung und starker lokaler Präsenz sind Sie bei Ihrem Kaufprozess auf eine professionelle und sorgenfreie Erfahrung angewiesen.

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Moraira Invest Group, Makler in Moraira, begleitet Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses — von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.