Moderne Villa mit Meerblick, Licht und Privatsphäre in Moraira

Außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Meerblick in Andrago, Moraira

Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa befindet sich auf einem erhöhten, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.170 m² in einer der begehrtesten Wohngegenden von Moraira und kombiniert auffällige Architektur, absolute Privatsphäre, dauerhaften Panoramablick auf das Meer sowie eine Lage in fußläufiger Entfernung zur Mittelmeerküste.

Die Villa wurde um ihre privilegierte Ausrichtung und die erhöhte Lage herum gestaltet und genießt tagsüber Sonnenschein sowie ununterbrochenen Meerblick von nahezu jedem Hauptraum. Ein seltener Vorteil dieser Villa ist das geschützte Grün- und Wasserhaltungsgebiet unterhalb des Grundstücks, das sicherstellt, dass der Panoramablick auf das Mittelmeer in Zukunft nie beeinträchtigt werden kann.

Mit ungefähr 460 m² Baufläche, verteilt auf mehrere Ebenen, wurde die Villa durchdacht gestaltet, um Licht, Raum, Komfort und die ständige Verbindung zur umgebenden Landschaft zu maximieren.

Licht, Raum und eine ständige Verbindung zum Meer

Das Erlebnis beginnt in dem Moment, in dem Sie ankommen.

Beim Durchschreiten des Eingangstors offenbart sich das Mittelmeer bereits in der Ferne und schafft sofort ein Gefühl des Ankommens. Beim Betreten der Villa zieht der Blick den Innenraum auf natürliche Weise zum Meer hinaus, eine sorgfältig gestaltete Sichtachse, die den Ton für das gesamte Zuhause angibt.

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein spektakuläres Wohnniveau über die gesamte Breite, wo das Wohnzimmer, der Essbereich und die Designer-Küche über die gesamte meerseitige Fassade angelegt sind. Dieser beeindruckende offene Raum wurde so gestaltet, dass er das Mittelmeer ins Zentrum des alltäglichen Lebens stellt.

Bodenhohe Schiebewände aus Glas fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen ununterbrochene Panoramablicke ein. Die nach Süden ausgerichtete Position sorgt für außergewöhnliche Helligkeit im Laufe des Tages und schafft in jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre.

Große Schiebetüren öffnen sich fast vollständig und lassen die Terrassen zu einer natürlichen Erweiterung des Innenraums werden. Ob beim Entspannen mit der Familie, Empfangen von Gästen oder Genießen eines ruhigen Moments allein, das Meer bleibt von jedem Winkel aus eine ständige Präsenz.

Die Villa profitiert auch von ihrer erhöhten Hanglage, die die Schaffung einer zusätzlichen Ebene ermöglicht, die unter den aktuellen Planungsvorschriften selten möglich wäre. Dieses intelligente Layout bietet außergewöhnliche Flexibilität und bewahrt gleichzeitig einen natürlichen Fluss zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Private Suiten, die für Komfort und Unabhängigkeit gestaltet wurden

Privatsphäre wurde sorgfältig in das Design der Villa integriert.

Das Anwesen bietet vier geräumige Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und großzügigen Proportionen. Das durchdachte Layout ermöglicht es Familienmitgliedern und Gästen, ihre eigenen privaten Bereiche zu genießen, während sie mit dem sozialen Herzen des Hauses verbunden bleiben.

Die Hauptsuite, die eine ganze private Ebene einnimmt, wurde als wahres Rückzugsgebiet für den Eigentümer konzipiert. Panoramablick auf das Meer, reichlich Tageslicht und völlige Ruhe definieren diesen außergewöhnlichen Raum.

Die Suite verfügt über eine großzügige private Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer en-suite. Eine freistehende Badewanne, die neben einem dramatischen Eckfenster platziert ist, schafft einen einzigartigen Blickfang und ermöglicht ununterbrochene Ausblicke über das Mittelmeer bei gleichzeitig vollständiger Privatsphäre.

Die Terrasse wurde auch strukturell verstärkt und vorgerüstet mit elektrischen und sanitärtechnischen Anschlüssen für die zukünftige Installation eines Whirlpools oder Jacuzzis.

Eine zusätzliche Freizeitebene erhöht die Vielseitigkeit des Anwesens weiter und bietet Raum, der an persönliche Bedürfnisse angepasst werden kann, sei es als Fitnessraum, Wellnessbereich, Kino, Spielzimmer oder Familienunterhaltungsraum.

Lebensqualität im Freien, designed für ganzjährigen Genuss

Das Leben im Freien spielt eine ebenso wichtige Rolle im Gesamtdesign.

Die Außenbereiche wurden geschaffen, um das außergewöhnliche Klima von Moraira und den entspannten mediterranen Lebensstil, für den die Gegend bekannt ist, voll zu genießen.

Im Zentrum der Außenwohnflächen liegt ein beeindruckender Swimmingpool mit den Maßen 12,5 x 4 Meter. Im Gegensatz zu vielen Pools, die hauptsächlich für ästhetische Zwecke entworfen wurden, wurde dieser Pool so geplant, dass zwei Schwimmer bequem nebeneinander Bahnen schwimmen können.

Eine breite Einstiegplattform integriert zwei im Wasser befindliche Liegen und schafft eine raffinierte Urlaubsatmosphäre, während die Funktionalität eines echten Schwimmbeckens erhalten bleibt.

Umgebende Terrassen, überdachte Lounges und Essbereiche im Freien bieten verschiedene Möglichkeiten für Unterhaltung, Entspannung oder einfach nur, um die panoramischen Meerblicke und die Sonne im Laufe des Tages zu genießen.

Die Dachterrasse über der Garage bietet zusätzlichen privaten Aussichtspunkt, während die mature feature Palmen dem Gelände Charakter und eine etablierte mediterrane Atmosphäre verleihen.

Eigenschaftshighlights

• Eingefriedetes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück von 1.170 m²

• Ungefähr 460 m² Baufläche

• Dauerhaft geschützte, panoramische Meerblicke

• Den ganzen Tag Sonnenschein

• Meerblick von nahezu jedem Hauptraum

• Spektakulärer Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf die gesamte Breite, ausgerichtet auf das Mittelmeer

• Vier geräumige Schlafzimmer-Suiten

• Vier luxuriöse Badezimmer

• Privater Hauptsuite-Ebene

• Begehbarer Kleiderschrank

• Vorbereitung für Whirlpool/Jacuzzi auf der Hauptterrasse

• Zusätzliche Freizeitebene

• Bodenhohe Verglasung in allen Hauptwohnräumen

• 12,5 x 4 Meter Swimmingpool

• Zwei integrierte Liegen im Wasser

• Überdachte Unterhaltungs- und Essbereiche im Freien

• Doppelgarage

• Dachterrasse mit Meerblick

• Eingewachsene, auffällige Palme

• Fußläufig zum Strand von Andrago

• Fußläufig zu zahlreichen Restaurants und Cafés

• Ungefähr 200 Meter (Luftlinie) vom Meer

Eine seltene Gelegenheit in Andrago

Andrago gilt als einer der begehrtesten Standort von Moraira, geschätzt für seine Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit, hervorragenden Restaurants und der Nähe zur Küste.

Gelegenheiten, eine zeitgenössische Villa mit dauerhaft geschützten Meerblick, einer südlichen Ausrichtung, ganztägiger Sonneneinstrahlung und fußläufigem Zugang zum Meer zu erwerben, werden zunehmend seltener.

Mehr als nur eine Luxusimmobilie, ist dies ein Zuhause, das um Licht, Raum, Privatsphäre und den mediterranen Lebensstil gestaltet wurde.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der markantesten zeitgenössischen Residenzen Morairas in einer Lage zu sichern, die weiterhin zu den begehrtesten an der Costa Blanca zählt.