Es gibt nur wenige Orte rund um Moraira, wo Raum, Stille und die Nähe zum Meer so selbstverständlich zusammenkommen. Diese Neubaufinca wird auf einem flachen Grundstück von 12.728 m² realisiert, umgeben von Weinbergen und mit herrlichem freien Blick bis zum Meer und dem Peñón de Ifach. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Die Finca erhält außen das warme Erscheinungsbild eines traditionellen Landhauses. Innen wird ein ruhiger Ibiza-Stil mit hellen Farben, natürlichen Materialien und modernem Wohnkomfort gewählt. Die Finca wird vollständig schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet übergeben.
Lage der Finca
Die Finca liegt im ländlichen Raum rund um Moraira, umgeben von Weinbergen, Olivenbäumen und offener Natur. Das große Grundstück bietet volle Privatsphäre und die Lage ist verkehrsgeräuschfrei.
Von der Finca, dem Garten und den Terrassen genießen Sie einen herrlichen Meerblick, mit dem Peñón de Ifach als erkennbarem Silhouette in der Ferne. Trotz der ländlichen Umgebung wohnen Sie nicht abgelegen. Das Zentrum von Moraira liegt etwa 3,8 Kilometer entfernt, und das Meer und der Strand befinden sich in etwa 4 Kilometer Entfernung. Geschäfte, Restaurants und alle täglichen Einrichtungen sind somit in wenigen Minuten erreichbar.
Die südliche Ausrichtung sorgt tagsüber für viel Sonne rund um die Finca, den Garten und den Pool.
Außenseite der Finca
Die Architektur ist inspiriert von den traditionellen Fincas der Umgebung. Weiß verputzte Fassaden werden mit Natursteinmauern, Holzbalken, traditionellen Ziegeln und charakteristischen Bögen kombiniert. Die langgestreckte Form des Hauses folgt den Linien des flachen Grundstücks und verbindet nahezu alle wichtigen Räume mit dem Garten.
Der private Pool von etwa 55 m² liegt neben einer großzügigen Rasenfläche und wird von Terrassen und natürlicher Bepflanzung umgeben. Olivenbäume, Zypressen, Natursteinmauern und niedrige Bepflanzung lassen den angelegten Garten in die umliegende Landschaft eintauchen.
Die geräumige überdachte Naya bietet Platz für einen großen Esstisch und verschiedene Sitzbereiche. Darüber hinaus gibt es mehrere offene Terrassen, zwei Dachterrassen und eine Außendusche. Von Garten, Pool und Terrassen blicken Sie über die Weinberge in Richtung Meer.
Auf dem eigenen Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
Innenseite der Finca
Die Finca hat eine bebaute Fläche von etwa 274 m², verteilt auf zwei Etagen. Die wichtigsten Wohnräume und drei der vier Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Das Wohn- und Esszimmer bildet das zentrale Herz des Hauses. Mehrere Glasschiebetüren öffnen sich zur überdachten Naya und zum Garten, wodurch innen und außen direkt miteinander verbunden sind. Neben diesem zentralen Wohnraum verfügt die Finca über ein zweites Wohnzimmer, das als ruhiges Salon, Fernsehzimmer oder informeller Familienraum genutzt werden kann.
Die Küche hat eine Fläche von etwa 23 m² und steht in direktem Verbindung zur Terrasse. Ein separater Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette vervollständigen die Aufteilung im Erdgeschoss.
Die Finca verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer en suite. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und haben direkten Zugang zum Garten oder einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bildet einen eigenen privaten Bereich und verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Das vierte Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer. Diese Etage verfügt über zwei Dachterrassen und stellt somit einen ruhigen Platz für Familie oder Gäste dar.
Die Finca wird mit Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe, zentraler Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet.
Optionale Unterbaufläche von 235 m²
Gegen einen Aufpreis von 250.000 € kann unter der Finca eine Unterbaufläche von etwa 235 m² realisiert werden. Diese Unterbaufläche wird als ein großer offener Raum ausgeführt, ohne vorher festgelegte Aufteilung.
Der Käufer kann diesen Raum in Zukunft nach eigenem Wunsch gestalten und beispielsweise die folgenden Einrichtungen realisieren:
- Doppelgarage für mehrere Autos
- Einen privaten Kino
- Ein Fitnessraum
- Ein Wellnessbereich
- Ein Weinkeller
- Zusätzliche Lager- und Technikräume
Auch eine Kombination verschiedener Funktionen ist möglich. Dank der offenen Ausführung behält der Käufer die Freiheit, den Unterbau später auf die eigenen Wünsche und die zukünftige Nutzung abzustimmen.
Warum Sie diese Finca besichtigen möchten
Auf dem Papier sind es vor allem die Zahlen, die auffallen: Ein flaches Grundstück von 12.728 m², vier Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Pool von etwa 55 m² und Moraira in nur wenigen Minuten Fahrt. Aber erst an diesem Ort erleben Sie, was diese Finca wirklich auszeichnet.
Die Stille zwischen den Weinbergen, der herrliche Meerblick und die volle Privatsphäre lassen sich nicht vollständig in Fotos oder Quadratmetern ausdrücken. Hier erhalten Sie das Aussehen eines traditionellen Landhauses, ohne die Einschränkungen, die oft mit einer älteren Finca verbunden sind. Das Haus wird neu gebaut, verfügt über moderne Installationen und wird vollständig schlüsselfertig übergeben.
Die bereits erteilte Baugenehmigung ist dabei ein wichtiger Vorteil. Eine essentielle Vorbereitungsphase ist abgeschlossen und es besteht Klarheit über den genehmigten Entwurf und die Realisierung des Projekts.
Dies ist eine Finca für diejenigen, die im Freien wohnen und Ruhe sowie Raum lieben, aber Moraira, Restaurants, Geschäfte und den Strand in der Nähe haben möchten.
Hauptmerkmale
- Verkaufspreis: 2.390.000 €
- Neubaufinca in der Nähe von Moraira
- Baugenehmigung bereits erteilt
- Geplante Realisierung in 2026/2027
- Vollständig schlüsselfertig übergeben
- Hochwertige Ausführung
- Traditionelles Finca-Aussehen an der Außenseite
- Ruhiger Ibiza-Stil im Interieur
- Flaches Grundstück von 12.728 m²
- Ca. 274 m² bebaute Fläche
- Zwei Etagen
- Vier Schlafzimmer
- Vier Badezimmer en suite
- Separates Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer
- Zweites Wohnzimmer
- Küche von ca. 23 m²
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Geräumige überdachte Naya
- Mehrere offene und überdachte Terrassen
- Zwei Dachterrassen
- Privatpool von ca. 55 m²
- Außendusche
- Angelegter Garten
- Südliche Ausrichtung
- Wunderschöner Meerblick und Blick auf den Peñón de Ifach
- Freier Blick über die Weinberge
- Volle Privatsphäre
- Verkehrsgeräuschfrei
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Zentrale Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück
- Circa 3,8 Kilometer vom Zentrum von Moraira
- Circa 4 Kilometer vom Meer und Strand
- Optionale offene Unterbaufläche von ca. 235 m²
- Aufpreis für die optionale Unterbaufläche: 250.000 €
Wollen Sie die Lage erleben, die Baupläne in Ruhe anschauen oder die Möglichkeiten des optionalen Unterbaus besprechen? Wir zeigen Ihnen diese Finca gerne persönlich und nehmen uns alle Zeit, um das Projekt mit Ihnen durchzugehen.
2.390.000 €
274 m2
12.728 m2
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