Er zijn nog maar weinig plekken rond Moraira waar ruimte, stilte en de nabijheid van zee zo vanzelfsprekend samenkomen. Deze nieuwbouwfinca wordt gerealiseerd op een vlak perceel van 12.728 m², tussen de wijngaarden en met prachtig vrij uitzicht tot aan zee en de Peñón de Ifach. De bouwvergunning is reeds verleend.
Aan de buitenzijde krijgt de finca de warme uitstraling van een traditioneel landhuis. Binnen wordt gekozen voor een rustige Ibiza-stijl met lichte kleuren, natuurlijke materialen en modern wooncomfort. De finca wordt volledig sleutelklaar en hoogwaardig afgewerkt opgeleverd.
Ligging van de finca
De finca ligt in het landelijke gebied rondom Moraira, omringd door wijngaarden, olijfbomen en open natuur. Het grote perceel biedt volledige privacy en de ligging is vrij van verkeersgeluid.
Vanuit de finca, de tuin en de terrassen geniet u van prachtig zeezicht, met de Peñón de Ifach als herkenbaar silhouet in de verte. Ondanks de landelijke omgeving woont u niet afgelegen. Het centrum van Moraira ligt op circa 3,8 kilometer en zee en strand bevinden zich op ongeveer 4 kilometer afstand. Winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen zijn daardoor binnen enkele minuten bereikbaar.
De zuidelijke oriëntatie zorgt gedurende de dag voor veel zon rond de finca, de tuin en het zwembad.
Buitenzijde van de finca
De architectuur is geïnspireerd op de traditionele finca’s uit de omgeving. Witgepleisterde gevels worden gecombineerd met natuurstenen muren, houten balken, traditionele dakpannen en karakteristieke bogen. De langgerekte vorm van het huis volgt de lijnen van het vlakke perceel en verbindt vrijwel alle belangrijke ruimtes met de tuin.
Het privézwembad van circa 55 m² ligt naast een ruim gazon en wordt omringd door terrassen en natuurlijke beplanting. Olijfbomen, cipressen, natuurstenen muren en lage begroeiing laten de aangelegde tuin opgaan in het omliggende landschap.
De ruime overdekte naya biedt plaats aan een grote eettafel en verschillende zitgedeeltes. Daarnaast zijn er meerdere open terrassen, twee dakterrassen en een buitendouche. Vanuit de tuin, het zwembad en de terrassen kijkt u over de wijngaarden richting zee.
Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Binnenzijde van de finca
De finca heeft een bebouwde oppervlakte van circa 274 m², verdeeld over twee verdiepingen. De belangrijkste leefruimtes en drie van de vier slaapkamers bevinden zich op de begane grond.
De woon- en eetkamer vormt het centrale hart van het huis. Meerdere glazen deuren openen naar de overdekte naya en de tuin, waardoor binnen en buiten direct met elkaar verbonden zijn. Naast deze centrale leefruimte beschikt de finca over een tweede zitkamer, die kan worden gebruikt als rustige salon, televisiekamer of informele familieruimte.
De keuken heeft een oppervlakte van circa 23 m² en staat rechtstreeks in verbinding met het terras. Een aparte wasruimte en een gastentoilet maken de indeling van de begane grond compleet.
De finca beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers en suite. Drie slaapkamers liggen op de begane grond en hebben rechtstreeks toegang tot de tuin of een terras. De hoofdslaapkamer vormt een eigen privégedeelte en beschikt over een ruime kleedkamer en badkamer.
De vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping en heeft eveneens een eigen badkamer. Deze verdieping beschikt over twee dakterrassen en vormt daarmee een rustige plek voor familie of gasten.
De finca wordt voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp, centrale airconditioning en dubbele beglazing.
Optionele onderbouw van 235 m²
Tegen een meerprijs van € 250.000 kan onder de finca een onderbouw van circa 235 m² worden gerealiseerd. Deze onderbouw wordt als één grote open ruimte uitgevoerd, zonder vooraf vastgelegde indeling.
De koper kan deze ruimte in de toekomst geheel naar eigen wens indelen en er bijvoorbeeld de volgende voorzieningen in realiseren:
- Een garage voor meerdere auto’s
- Een privébioscoop
- Een fitnessruimte
- Een wellnessruimte
- Een wijnkelder
- Extra opslag en technische ruimtes
Ook een combinatie van verschillende functies is mogelijk. Dankzij de open uitvoering behoudt de koper alle vrijheid om de onderbouw later af te stemmen op de eigen wensen en het toekomstige gebruik.
Waarom u deze finca wilt bezichtigen
Op papier zijn het vooral de cijfers die opvallen: een vlak perceel van 12.728 m², vier slaapkamers met eigen badkamer, een zwembad van circa 55 m² en Moraira op slechts enkele minuten rijden. Maar pas op deze plek ervaart u wat deze finca werkelijk onderscheidt.
De stilte tussen de wijngaarden, het prachtige zeezicht en de volledige privacy laten zich niet volledig in foto’s of vierkante meters uitdrukken. Hier krijgt u de uitstraling van een traditioneel landhuis, zonder de beperkingen die vaak bij een oudere finca horen. Het huis wordt nieuw gebouwd, beschikt over moderne installaties en wordt volledig sleutelklaar opgeleverd.
De reeds verleende bouwvergunning is daarbij een belangrijk voordeel. Een essentiële voorbereidende fase is afgerond en er bestaat duidelijkheid over het goedgekeurde ontwerp en de realisatie van het project.
Dit is een finca voor wie buiten wil wonen en van rust en ruimte houdt, maar Moraira, restaurants, winkels en het strand dichtbij wil houden.
Belangrijkste kenmerken
- Vraagprijs: € 2.390.000
- Nieuwbouwfinca nabij Moraira
- Bouwvergunning reeds verleend
- Geplande realisatie in 2026/2027
- Volledig sleutelklaar opgeleverd
- Hoogwaardige afwerking
- Traditionele finca-uitstraling aan de buitenzijde
- Rustige Ibiza-stijl in het interieur
- Vlak perceel van 12.728 m²
- Circa 274 m² bebouwde oppervlakte
- Twee verdiepingen
- Vier slaapkamers
- Vier badkamers en suite
- Apart gastentoilet
- Woon- en eetkamer
- Tweede zitkamer
- Keuken van circa 23 m²
- Aparte wasruimte
- Ruime overdekte naya
- Meerdere open en overdekte terrassen
- Twee dakterrassen
- Privézwembad van circa 55 m²
- Buitendouche
- Aangelegde tuin
- Zuidelijke oriëntatie
- Prachtig zeezicht en uitzicht op de Peñón de Ifach
- Vrij uitzicht over de wijngaarden
- Volledige privacy
- Vrij van verkeersgeluid
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Centrale airconditioning
- Dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Circa 3,8 kilometer van het centrum van Moraira
- Circa 4 kilometer van zee en strand
- Optionele open onderbouw van circa 235 m²
- Meerprijs voor de optionele onderbouw: € 250.000
Wilt u de ligging ervaren, de bouwplannen rustig bekijken of de mogelijkheden van de optionele onderbouw bespreken? Wij laten u deze finca graag persoonlijk zien en nemen alle tijd om het project met u door te nemen.
2.390.000 €
274 m2
12.728 m2
4 
4 
