Il ne reste que peu d'endroits autour de Moraira où l'espace, le calme et la proximité de la mer se rencontrent de manière si évidente. Cette finca neuve sera construite sur un terrain plat de 12 728 m², entre les vignes, avec une vue dégagée magnifique jusqu'à la mer et le Peñón de Ifach. Le permis de construire a déjà été accordé.
À l'extérieur, la finca aura l'apparence chaleureuse d'une maison de campagne traditionnelle. À l'intérieur, un style Ibiza calme est choisi, avec des couleurs claires, des matériaux naturels et un confort moderne. La finca sera livrée entièrement clé en main et de haute qualité.
Emplacement de la finca
La finca est située dans la campagne autour de Moraira, entourée de vignes, d'oliveraies et de nature ouverte. Le grand terrain offre une intimité totale et l'emplacement est exempt de bruit de circulation.
Depuis la finca, le jardin et les terrasses, vous profitez d'une vue superbe sur la mer, avec le Peñón de Ifach comme silhouette reconnaissable au loin. Malgré l'environnement rural, vous ne vivez pas isolé. Le centre de Moraira est à environ 3,8 kilomètres et la mer et la plage se trouvent à environ 4 kilomètres. Les commerces, restaurants et toutes les commodités quotidiennes sont donc accessibles en quelques minutes.
L'orientation sud permet de profiter d'un bon ensoleillement tout au long de la journée autour de la finca, du jardin et de la piscine.
Extérieur de la finca
L'architecture s'inspire des fincas traditionnelles de la région. Des façades enduites de blanc sont combinées avec des murs en pierre naturelle, des poutres en bois, des tuiles traditionnelles et des arches caractéristiques. La forme allongée de la maison suit les lignes du terrain plat et relie presque tous les espaces importants au jardin.
La piscine privée d'environ 55 m² est située à côté d'un grand gazon et est entourée de terrasses et de plantations naturelles. Des oliviers, des cyprès, des murs en pierre naturelle et une végétation basse permettent au jardin aménagé de s'intégrer dans le paysage environnant.
Le grand naya couvert peut accueillir une grande table à manger et plusieurs espaces salon. De plus, il y a plusieurs terrasses ouvertes, deux terrasses sur le toit et une douche extérieure. Depuis le jardin, la piscine et les terrasses, vous regardez à travers les vignes en direction de la mer.
Sur le terrain, il y a un espace de stationnement pour plusieurs voitures.
Intérieur de la finca
La finca a une superficie construite d'environ 274 m², répartie sur deux étages. Les principaux espaces de vie et trois des quatre chambres sont au rez-de-chaussée.
Le salon et la salle à manger forment le cœur central de la maison. Plusieurs portes vitrées s'ouvrent sur le naya couvert et le jardin, permettant ainsi un lien direct entre l'intérieur et l'extérieur. En plus de cet espace de vie central, la finca dispose d'un deuxième salon, qui peut être utilisé comme salon tranquille, salle de télévision ou espace familial informel.
La cuisine a une superficie d'environ 23 m² et est directement connectée à la terrasse. Une buanderie séparée et un toilette pour les invités complètent l'agencement du rez-de-chaussée.
La finca comprend quatre chambres et quatre salles de bains attenantes. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée et ont un accès direct au jardin ou à une terrasse. La chambre principale constitue un espace privé avec un grand dressing et une salle de bains.
La quatrième chambre se trouve à l'étage et dispose également d'une salle de bains privative. Ce niveau comprend deux terrasses sur le toit et constitue ainsi un espace tranquille pour la famille ou les invités.
La finca sera équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de climatisation centrale et de double vitrage.
Sous-sol optionnel de 235 m²
Pour un supplément de 250 000 €, un sous-sol d'environ 235 m² peut être réalisé sous la finca. Ce sous-sol sera aménagé comme un grand espace ouvert, sans agencement prédéfini.
L'acheteur peut organiser cet espace à sa guise à l'avenir et y réaliser, par exemple, les installations suivantes :
- Un garage pour plusieurs voitures
- Un cinéma privé
- Une salle de fitness
- Un espace bien-être
- Une cave à vin
- Des espaces de rangement et techniques supplémentaires
Une combinaison de différentes fonctions est également possible. Grâce à la conception ouverte, l'acheteur conserve toute liberté pour adapter plus tard le sous-sol à ses propres souhaits et à son utilisation future.
Pourquoi vous voulez visiter cette finca
Sur le papier, ce sont surtout les chiffres qui frappent : un terrain plat de 12 728 m², quatre chambres avec salle de bains privative, une piscine d'environ 55 m² et Moraira à seulement quelques minutes en voiture. Mais c'est uniquement sur place que vous découvrirez ce qui distingue vraiment cette finca.
Le calme entre les vignes, la vue magnifique sur la mer et l'intimité totale ne peuvent pas se traduire entièrement en photos ou en mètres carrés. Ici, vous bénéficierez de l'apparence d'une maison de campagne traditionnelle, sans les contraintes souvent associées à une finca plus ancienne. La maison sera neuve, dotée d'installations modernes et livrée entièrement clé en main.
Le permis de construire déjà accordé est un atout majeur. Une phase préparatoire essentielle est achevée et il existe une clarté sur le design approuvé et la réalisation du projet.
C'est une finca pour ceux qui souhaitent vivre à l'extérieur tout en appréciant la tranquillité et l'espace, tout en gardant Moraira, les restaurants, les commerces et la plage à proximité.
Caractéristiques principales
- Prix demandé : 2 390 000 €
- Finca neuve près de Moraira
- Permis de construire déjà accordé
- Réalisation prévue en 2026/2027
- Livré entièrement clé en main
- Finitions de haute qualité
- Apparence traditionnelle de finca à l'extérieur
- Style Ibiza tranquille à l'intérieur
- Terrain plat de 12 728 m²
- Environ 274 m² de surface construite
- Deux étages
- Quatre chambres
- Quatre salles de bains attenantes
- Toilette pour les invités séparée
- Salle de séjour et salle à manger
- Deuxième salon
- Cuisine d'environ 23 m²
- Buanderie séparée
- Grand naya couvert
- Plusieurs terrasses ouvertes et couvertes
- Deux terrasses sur le toit
- Piscine privée d'environ 55 m²
- Douche extérieure
- Jardin aménagé
- Orientation sud
- Vue magnifique sur la mer et sur le Peñón de Ifach
- Vue dégagée sur les vignes
- Intimité totale
- Exempt de bruit de circulation
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Climatisation centrale
- Double vitrage
- Parking sur le terrain
- À environ 3,8 kilomètres du centre de Moraira
- À environ 4 kilomètres de la mer et de la plage
- Sous-sol optionnel ouvert d'environ 235 m²
- Supplément pour le sous-sol optionnel : 250 000 €
Souhaitez-vous expérimenter l'emplacement, examiner tranquillement les plans de construction ou discuter des possibilités du sous-sol optionnel ? Nous serions ravis de vous montrer cette finca en personne et de prendre tout le temps nécessaire pour examiner le projet avec vous.
2.390.000 €
274 m2
12.728 m2
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