Villa in Moraira Panoramisch Uitzicht over de Baai

Er zijn woningen die imponeren door hun architectuur. Andere onderscheiden zich door hun locatie. Bij deze villa is het vooral het uitzicht dat alles bepaalt.

Gelegen op een verhoogde maar volledig vlakke locatie tussen Moraira en Calpe ontvouwt zich een panorama dat zich uitstrekt van de bergketens van de Marina Alta tot de jachthaven van Moraira, de iconische Peñón de Ifach en de eindeloze Middellandse Zee. Van zonsopgang tot ver na zonsondergang vormt het landschap een voortdurend onderdeel van het dagelijks leven. De kleuren veranderen met de seizoenen, de zee weerspiegelt het licht van de dag en zodra de avond valt verschijnen de lichtjes langs de kustlijn als een decor dat nooit verveelt.

Met een bebouwde oppervlakte van 407 m² op een perceel van 1.040 m² biedt deze villa een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een van de meest indrukwekkende uitzichten van de Costa Blanca. De zuidgerichte ligging zorgt voor optimale lichtinval gedurende het hele jaar, terwijl de rustige omgeving een gevoel van afzondering creëert zonder afstand te doen van de nabijheid van Moraira, Calpe en de stranden.

Ontworpen rond Licht, Uitzicht en Leefcomfort

Vanaf het moment dat u binnenkomt wordt duidelijk dat deze woning ontworpen is om optimaal van haar omgeving te profiteren. Grote raampartijen laten het daglicht diep in de leefruimtes binnenstromen en creëren een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.

De woonkamer, eetruimte en keuken vormen samen een open en uitnodigende leefomgeving waar het uitzicht altijd aanwezig blijft. Of het nu gaat om een rustige ochtend met uitzicht over de baai of een diner bij zonsondergang, de woning voelt op ieder moment verbonden met het landschap dat haar omringt.

Een ruim privé-kantoor biedt daarnaast de mogelijkheid om wonen en werken op een uitzonderlijke locatie moeiteloos te combineren.

Ruimte voor Familie en Gasten

De villa beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet. De slaapkamers zijn licht en comfortabel en genieten vanuit verschillende vertrekken van uitzicht op de zee, het zwembad en de omliggende natuur.

De indeling biedt een aangename balans tussen open leefruimtes en privacy, waardoor de woning zich uitstekend leent voor permanent wonen, lange verblijven of het ontvangen van familie en gasten.

Buitenleven met het Gevoel van een Privéresort

Het buitenleven vormt zonder twijfel het hart van deze villa.

Centraal op het perceel ligt het indrukwekkende zwembadcomplex dat volledig gericht is op het uitzicht. Dankzij de ligging en het ontwerp lijkt het water visueel over te lopen in de Middellandse Zee. De geïntegreerde jacuzzi, het karaktervolle palmeiland en de royale terrassen creëren een sfeer die eerder doet denken aan een exclusief resort dan aan een traditionele privéwoning.

De ruime naya vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een beschutte plek om het hele jaar door buiten te leven. Hier verlopen lange lunches moeiteloos in ontspannen avonden, terwijl de zee voortdurend aanwezig blijft als achtergrond.

Rondom de villa zorgen volwassen mediterrane beplanting, pijnbomen en verschillende terrassen voor een gevoel van rust en privacy. Ondanks deze serene omgeving bevinden stranden, restaurants, winkels en de centra van Moraira en Calpe zich op slechts enkele minuten afstand.

Wanneer de avond valt laat deze locatie zich misschien van haar mooiste kant zien. De baai licht langzaam op, de haven van Moraira wordt zichtbaar in de verte en de kustlijn verandert in een fonkelend lint van licht langs de Middellandse Zee.

Veelzijdige Ruimtes voor Iedere Wens

Naast de hoofdverdieping beschikt de villa over een royale multifunctionele benedenverdieping die zich uitstekend leent voor een wijnkelder, bioscoopruimte, wellnessruimte, fitness, hobbyruimte of extra gastenaccommodatie.

De woning beschikt bovendien over een grote garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een afzonderlijke wasruimte en diverse praktische voorzieningen die het dagelijks comfort verder verhogen.

Vloerverwarming, airconditioning via luchtkanalen, dubbele beglazing en een fotovoltaïsche installatie met 23 zonnepanelen zorgen ervoor dat de villa het hele jaar door aangenaam en energiezuinig blijft.

Kenmerken

1. Perceel van 1.040 m²
2. Bebouwde oppervlakte van 407 m²
3. 4 slaapkamers
4. 3 badkamers
5. Gastentoilet
6. Zuidgerichte ligging
7. Volledig vlak perceel
8. Panoramisch uitzicht over zee, Moraira, Calpe en de bergen
9. Spectaculair zwembad met geïntegreerde jacuzzi
10. Ruime overdekte naya
11. Mediterrane tuin met volwassen beplanting
12. Privé-kantoor
13. Grote multifunctionele benedenverdieping
14. Vloerverwarming
15. Airconditioning via luchtkanalen
16. Dubbele beglazing
17. Fotovoltaïsche installatie met 23 zonnepanelen
18. Garage en ruime parkeergelegenheid
19. Volledig omheind perceel
20. Op korte afstand van stranden, Moraira en Calpe

Een Locatie die Zelden Beschikbaar Komt

Villa's die een volledig vlak perceel combineren met absolute privacy, een zuidgerichte ligging en een uitzicht van deze kwaliteit zijn uitzonderlijk schaars aan de Costa Blanca. Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte of het comfort, maar de manier waarop zij verbonden is met haar omgeving.

Hier draait wonen niet om vierkante meters alleen. Het draait om het uitzicht bij het openen van de gordijnen, de stilte van de ochtend, de veranderende kleuren van de zee en het gevoel dat u zich op een van de mooiste plekken van Moraira bevindt.