Espacio, privacidad y libertad definen el carácter de esta villa en el entorno rural de Pedreguer. En un terreno de 10.000 m² se encuentra una villa existente que es habitable, pero que al mismo tiempo ofrece muchas posibilidades para una renovación contemporánea.
El concepto de renovación propuesto muestra cómo se puede adaptar la villa a un estilo de vida mediterráneo moderno, sin perder el carácter original y la disposición generosa.
Vivir en el campo cerca de Pedreguer y Dénia
La villa está situada en un entorno tranquilo y verde cerca de Pedreguer. Aquí, el paisaje está formado por huertos, palmeras y amplias vistas hacia las montañas y la costa.
Pedreguer, Dénia, las comodidades diarias y las playas de la Costa Blanca son fácilmente accesibles. Alrededor de la villa predominan sobre todo la tranquilidad, privacidad y espacio.
Una villa distribuida en tres plantas
La villa existente tiene una superficie construida de aproximadamente 500 m², distribuida en tres plantas. En su interior se encuentran cinco dormitorios y cuatro baños.
La villa fue construida hace más de dieciséis años con materiales que aún se utilizan en los métodos de construcción modernos en lo que respecta al control climático y al aislamiento. A nivel constructivo, la base está presente y la villa se puede habitar en su estado actual.
El plan de renovación se centra, por lo tanto, en la modernización. Piense en nuevos colores y materiales, otras ventanas y puertas, balcones adicionales y una nueva distribución y diseño del sótano. En la nueva situación propuesta, la superficie total construida sería de aproximadamente 550 m².
El sótano se puede acondicionar como un piso de recreo completo, por ejemplo, con un gimnasio, sauna, bar y área de juegos. La distribución final puede ajustarse a los deseos del comprador.
Espacio exterior para descanso, animales y vida cotidiana
El terreno de 10.000 m² ofrece mucho espacio alrededor de la villa. Una parte de aproximadamente 1.500 m² está acondicionada como refugio para caballos y otros animales. Además, hay un huerto de aproximadamente 5.000 m².
La piscina de 5 por 12 metros está libre en el terreno y tiene vistas a las montañas circundantes. Alrededor de la piscina hay suficiente espacio para crear diferentes áreas de estar y descanso.
Además, la villa cuenta con un carport, chimenea, calefacción, aire acondicionado y un sistema de alarma. Una ducha exterior y una cocina exterior pueden formar parte del renovado espacio exterior.
Abastecimiento energético con paneles solares
La villa dispone de paneles solares y capacidad de almacenamiento. Esto permite generar y almacenar gran parte de la energía necesaria en el propio terreno.
Esto se ajusta bien al carácter rural de la villa y permite combinar espacio, confort y un estilo de vida más consciente.
Una renovación que se acompaña paso a paso
La villa es habitable, por lo que la modernización no es obligatoria. Para aquellos que deseen ajustar la apariencia, distribución y comodidad, hay un concepto de renovación elaborado listo.
Junto con un socio experimentado en construcción y renovación, se puede ajustar el plan a los deseos personales. Desde la selección de materiales e interiores hasta la distribución del sótano y la decoración del espacio exterior: cada paso puede ser cuidadosamente acompañado.
Importante respecto a las imágenes
Una parte de las imágenes mostradas consiste en impresiones y diseños digitales generados por AI. Estas imágenes muestran una posible renovación y decoración interior y están destinadas exclusivamente como inspiración.
La arquitectura, distribución, materiales, espacio exterior y ejecución finales pueden diferir de las impresiones. Las fotos de la piscina existente muestran la situación actual.
Características principales
- Ubicación rural cerca de Pedreguer
- Terreno de 10.000 m²
- Villa existente de aproximadamente 500 m²
- Aproximadamente 550 m² de superficie construida en la nueva situación propuesta
- Distribuida en tres plantas
- 5 dormitorios
- 4 baños
- Piscina de 5 por 12 metros
- Refugio para caballos y animales de aproximadamente 1.500 m²
- Huerto de aproximadamente 5.000 m²
- Paneles solares con capacidad de almacenamiento
- Calefacción y aire acondicionado
- Chimenea
- Carport
- Sistema de alarma
- Posibilidad de una cocina exterior y ducha exterior
- Concepto de renovación con acompañamiento
- Precio de venta de la nueva situación propuesta: € 2.495.000
¿Por qué comprar esta villa?
Esta villa ofrece un gran terreno, una base existente y habitable, espacio para animales y un plan concreto para la modernización.
El comprador no comienza con un terreno vacío o un proyecto de construcción completamente nuevo. La villa, la piscina, el suministro de energía y gran parte de la estructura exterior ya están presentes. Al mismo tiempo, sigue habiendo suficiente libertad para ajustar la apariencia y distribución a su propio estilo de vida.
Para preguntas sobre la situación actual, el concepto de renovación o una visita, estamos a su disposición.
2.495.000 €
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