En una parcela completamente cerrada de 1.149 m², colindante a un área verde protegida donde no se puede construir, se encuentra esta villa totalmente renovada con orientación suroeste. Distribuida en tres plantas, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios, un vestidor, cuatro baños —tres de ellos en suite— un aseo, una cocina de verano y una piscina climatizada de agua salada. Desde casi cada sala de estar se puede disfrutar de una impresionante y despejada vista al mar, al Peñón de Ifach, a Moraira y a la puesta de sol sobre el paisaje montañoso de la Sierra Bernia.
La villa está al final de una tranquila calle sin salida, en lo alto de El Portet. Su ubicación inmediata al lado de un área verde protegida garantiza una excepcional tranquilidad y privacidad, además de ser una importante garantía contra futuras construcciones que puedan obstaculizar la vista. Es una combinación especial de espacio, comodidad y naturaleza, a poca distancia de la playa y del centro de Moraira.
La villa
La propiedad ha sido totalmente renovada recientemente y está lista para habitar. Las tres plantas están conectadas por una escalera interna y ofrecen un diseño práctico y flexible tanto para la residencia permanente como para funcionar como confortable vivienda vacacional.
En el piso superior se encuentra la zona central de la vivienda. Amplios ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y traen la vista panorámica directamente al interior de la casa. El espacioso salón y comedor se conecta a una moderna cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta calidad. Desde este piso se accede a una terraza con zona de estar, donde la vista sobre la costa, Moraira y las montañas circundantes se aprecia en todo su esplendor. Una escalera interna conduce a la planta baja. Este piso tiene una superficie construida registrada de 76,06 m².
La planta baja está diseñada como área de dormitorios y comprende tres dormitorios, tres baños, un vestidor y un hall central. Desde este piso, las escaleras internas llevan tanto al piso superior como al sótano. El anterior cuarto dormitorio, al ser renovado, se ha transformado en un cómodo vestidor. El dormitorio principal cuenta con su propio baño y vestidor. Los otros dormitorios también están amueblados de manera confortable y tienen acceso a la terraza, con una magnífica vista al mar, Moraira y el paisaje montañoso. Este piso tiene una superficie construida registrada de 123,80 m².
En el sótano se encuentra el cuarto dormitorio con su propio baño. Gracias a la privacidad adicional, este piso es particularmente adecuado para invitados o familiares. En el mismo nivel hay una cocina de verano y un aseo aparte. La cocina de verano se conecta directamente a la terraza de la piscina y a los diferentes espacios exteriores. Este nivel incluye 56,13 m² de espacio interno y una naya cubierta de 27,80 m².
Junto a la casa principal hay una edificación independiente de 26,74 m², que puede ser utilizada de manera flexible como estudio, taller, garaje o espacio de hobby. El edificio cuenta con un baño que actualmente también está habilitado como lavadero y tiene un aseo.
Vida exterior con vistas
La vida exterior es una de las cualidades más destacadas de esta villa. Las diferentes terrazas, balcones y rincones de estar están distribuidos en múltiples niveles y aprovechan al máximo la orientación suroeste.
La piscina climatizada de agua salada está situada en una amplia y soleada terraza con vistas despejadas al mar y a la costa. Justo al lado de la piscina se encuentra una pérgola de 19,32 m² con un cómodo salón. Este es un lugar ideal para largos días de verano y noches relajantes.
Una terraza aparte con una cocina de verano, barbacoa incorporada y una gran mesa de comedor forma un espacio acogedor para cocinar y cenar al aire libre. El acabado en piedra natural, los árboles maduros y la ubicación resguardada dan a este espacio exterior un carácter auténtico. Al atardecer, la vista sobre la Sierra Bernia y el Moraira iluminado se convierte en un espectáculo impresionante.
Comodidad y servicios
La villa cuenta con un amplio repertorio de instalaciones técnicas y comodidades prácticas:
- Sistema de domótica KNX para el control central de la vivienda
- Piscina climatizada de agua salada
- Paneles solares
- Aire acondicionado mediante sistemas de split
- Calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor en el piso principal
- Radiadores mediante una bomba de calor en los otros dos pisos
- Doble acristalamiento
- Sistema de alarma y cámaras de seguridad
- Internet de fibra óptica
- Punto de carga para un coche eléctrico
- Estacionamiento para varios coches
- Cocina de verano y barbacoa incorporada
- Baño que también está habilitado como lavadero
- Amplio trastero y espacio de estudio, taller o hobby
- Pérgola junto a la piscina
- Parcela totalmente cerrada
Ubicación en El Portet, Moraira
La villa está situada en un tranquilo y apreciado barrio residencial sobre El Portet. La playa de arena de El Portet se encuentra a aproximadamente 2,5 km en coche. El centro de Moraira, con su puerto deportivo, restaurantes, tiendas y servicios, está a unos 3 km de distancia. Las escuelas internacionales son accesibles en coche en unos diez minutos.
Esta villa totalmente renovada en venta en El Portet combina una ubicación excepcional con vistas permanentes al mar, mucha privacidad y una distribución práctica en tres plantas. Con cuatro dormitorios, cuatro baños, un vestidor, múltiples terrazas, una cocina de verano y una piscina climatizada de agua salada, es una vivienda ideal tanto para vivir cómodamente durante todo el año como para disfrutar de estancias relajantes en la Costa Blanca.
Las visitas son exclusivamente mediante cita previa.
2.250.000 €
310 m2
1.149 m2
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