Villa Reformada con Estudio de Invitados Independiente en Puerto Azul, La Nucía

Un Hogar con Espacio para Respirar

Una villa recientemente reformada en Puerto Azul, La Nucía, que ofrece una combinación poco habitual: piscina privada, vistas parciales al mar hacia Altea, y un estudio de invitados totalmente independiente — todo ello en una amplia parcela de más de 1.000m².

Ubicación

Situada en la tranquila y consolidada urbanización de Puerto Azul, esta villa disfruta de un entorno residencial apacible sin renunciar a la conectividad: el centro de La Nucía está a unos 7 minutos, Alfaz del Pi a 5 minutos, el centro de Altea a 10 minutos, y Albir a 10 minutos. La playa más cercana está a unos 13 minutos en coche, y la autopista AP-7 es accesible en unos 15 minutos. A pesar de esta buena conexión, la propiedad transmite tranquilidad y distancia respecto al ruido de la costa.

Exterior

La parcela de 1.032m² se organiza en torno a una piscina privada de 8,5 x 4,5m y una amplia terraza de baldosa terracota, protegida por pérgolas tradicionales de estilo palapa y rodeada de vegetación mediterránea madura — palmeras, agaves, olivos y arbustos de floración estacional. Desde la terraza de la piscina se disfruta de unas vistas al mar reales, aunque parciales, hacia Altea. Una segunda terraza, más privada, se sitúa junto a la vivienda, a la que se accede por unos escalones de azulejo decorativo, rodeada de un jardín escalonado de bajo mantenimiento que aprovecha bien el desnivel de la parcela. La propiedad cuenta además con aparcamiento privado bajo un carport cubierto.

Un estudio de invitados totalmente independiente da acceso directo a la terraza de la piscina a través de sus propias puertas de cristal, sin conexión interior con la vivienda principal. Está cuidadosamente diseñado con su propia zona de dormitorio, sofá, kitchenette y baño completo, ofreciendo privacidad real sin distancia real — ideal para hijos adultos que visitan con su pareja, o familiares que prefieren su propio espacio, a un paso de la piscina.

Interior

La vivienda principal es luminosa y de concepto abierto, con techos de vigas de madera vistas, suelos cálidos en tono roble, y ventanas y puertas en arco que aportan luz natural en todo momento. El salón y el comedor se integran bajo un llamativo techo elevado, con una estufa de pellets que aporta calidez genuina durante los meses más fríos. La cocina, totalmente equipada, combina un mobiliario blanco de líneas limpias con un característico alicatado verde, y cuenta con una zona de lavandería independiente.

La vivienda principal ofrece dos dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño en suite propios. El segundo dormitorio permite un uso flexible como habitación de invitados, despacho o sala de estar adicional. Ambos baños están acabados con un nivel alto, con duchas a ras de suelo y muebles de lavabo en madera cálida. La climatización se realiza mediante unidades split en toda la vivienda.

Es Importante Saber

Se trata de una villa claramente bien cuidada y reformada con criterio, con una reforma finalizada hace poco tiempo — los acabados se perciben actuales en todo el interior. El desnivel de la parcela se ha aprovechado con inteligencia, mediante un jardín escalonado en lugar de un césped plano de mayor mantenimiento, aunque es un aspecto a tener en cuenta para quienes prefieran un jardín completamente llano. La piscina se trata con cloro, no con sal, y no dispone de climatización, algo relevante para quienes planeen usarla al inicio o final de la temporada. El mobiliario podría incluirse mediante negociación, lo cual puede facilitar considerablemente la mudanza para compradores que llegan desde el extranjero.

En Resumen

Una propiedad equilibrada y lista para entrar a vivir, en una de las zonas residenciales más consolidadas de La Nucía — privada, tranquila, y bien conectada con todo lo que ofrece la Costa Blanca Norte.