Ruimte, privacy en vrijheid bepalen het karakter van deze villa in de landelijke omgeving van Pedreguer. Op een perceel van 10.000 m² staat een bestaande villa die bewoonbaar is, maar tegelijk veel mogelijkheden biedt voor een eigentijdse vernieuwing.
Het voorgestelde renovatieconcept laat zien hoe de villa kan worden aangepast aan een moderne mediterrane levensstijl, zonder het oorspronkelijke karakter en de royale opzet te verliezen.
Landelijk wonen nabij Pedreguer en Dénia
De villa ligt in een rustige, groene omgeving nabij Pedreguer. Hier wordt het landschap gevormd door boomgaarden, palmbomen en open uitzichten richting de bergen en de kust.
Pedreguer, Dénia, dagelijkse voorzieningen en de stranden van de Costa Blanca zijn goed bereikbaar. Rondom de villa overheersen vooral rust, privacy en ruimte.
Een villa verdeeld over drie verdiepingen
De bestaande villa heeft een bebouwde oppervlakte van circa 500 m², verdeeld over drie verdiepingen. Binnen bevinden zich vijf slaapkamers en vier badkamers.
De villa werd ruim zestien jaar geleden gebouwd met materialen die ook nu nog worden toegepast bij moderne bouwmethoden op het gebied van klimaatbeheersing en isolatie. Bouwtechnisch is de basis aanwezig en de villa kan in de huidige staat worden bewoond.
Het renovatievoorstel richt zich daarom vooral op modernisering. Denk aan nieuwe kleuren en materialen, andere ramen en deuren, aanvullende balkons en een nieuwe indeling en inrichting van de kelder. In de voorgestelde nieuwe situatie bedraagt de totale bebouwde oppervlakte circa 550 m².
De kelder kan worden ingericht als een volwaardige ontspanningsverdieping, bijvoorbeeld met een fitnessruimte, sauna, bar en speelruimte. De uiteindelijke indeling kan worden afgestemd op de wensen van de koper.
Buitenruimte voor rust, dieren en het dagelijks leven
Het perceel van 10.000 m² biedt volop ruimte rondom de villa. Een gedeelte van circa 1.500 m² is ingericht als paarden- en dierenverblijf. Daarnaast is er een boomgaard van ongeveer 5.000 m².
Het zwembad van 5 bij 12 meter ligt vrij op het terrein en kijkt uit over de omliggende bergen. Rondom het zwembad is voldoende ruimte om verschillende zit- en ligplekken te creëren.
Verder beschikt de villa over een carport, open haard, verwarming, airconditioning en een alarmsysteem. Een buitendouche en buitenkeuken kunnen onderdeel worden van de vernieuwde buitenruimte.
Energievoorziening met zonnepanelen
De villa beschikt over zonnepanelen en opslagcapaciteit. Hierdoor kan een belangrijk deel van de benodigde energie op het eigen terrein worden opgewekt en opgeslagen.
Dit past goed bij het landelijke karakter van de villa en maakt het mogelijk om ruimte, comfort en een bewustere manier van wonen met elkaar te verbinden.
Een renovatie die stap voor stap wordt begeleid
De villa is bewoonbaar, waardoor modernisering geen verplichting is. Voor wie de uitstraling, indeling en het comfort wil aanpassen, ligt er een uitgewerkt renovatieconcept klaar.
Samen met een ervaren bouw- en renovatiepartner kan het plan verder worden afgestemd op persoonlijke wensen. Van materiaalkeuzes en interieur tot de indeling van de kelder en de inrichting van de buitenruimte: iedere stap kan zorgvuldig worden begeleid.
Belangrijk bij de afbeeldingen
Een deel van de getoonde afbeeldingen bestaat uit door AI gegenereerde impressies en digitale ontwerpen. Deze beelden laten een mogelijke renovatie en interieurinrichting zien en zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie.
De uiteindelijke architectuur, indeling, materialen, buitenruimte en uitvoering kunnen van de impressies afwijken. De bestaande zwembadfoto’s tonen de huidige situatie.
Belangrijkste kenmerken
- Landelijke ligging nabij Pedreguer
- Perceel van 10.000 m²
- Bestaande villa van circa 500 m²
- Circa 550 m² bebouwde oppervlakte in de voorgestelde nieuwe situatie
- Verdeeld over drie verdiepingen
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- Zwembad van 5 bij 12 meter
- Paarden- en dierenverblijf van circa 1.500 m²
- Boomgaard van circa 5.000 m²
- Zonnepanelen met opslagcapaciteit
- Verwarming en airconditioning
- Open haard
- Carport
- Alarmsysteem
- Mogelijkheid voor een buitenkeuken en buitendouche
- Renovatieconcept met begeleiding
- Vraagprijs voorgestelde nieuwe situatie: € 2.495.000
Waarom deze villa kopen?
Deze villa biedt een groot perceel, een bestaande en bewoonbare basis, ruimte voor dieren en een concreet plan voor modernisering.
De koper begint niet met een leeg stuk grond of een volledig nieuw bouwtraject. De villa, het zwembad, de energievoorziening en een groot deel van de buitenstructuur zijn al aanwezig. Tegelijk blijft er voldoende vrijheid om de uitstraling en indeling aan te passen aan de eigen manier van wonen.
Voor vragen over de huidige situatie, het renovatieconcept of een bezichtiging staan wij graag voor u klaar.
2.495.000 €
500 m2
10.000 m2
5 
4 
