Un espace, de la vie privée et de la liberté caractérisent cette villa située dans un environnement rural à Pedreguer. Sur un terrain de 10 000 m² se trouve une villa existante, habitable, mais qui offre également de nombreuses possibilités pour une rénovation contemporaine.
Le concept de rénovation proposé montre comment la villa peut être adaptée à un style de vie méditerranéen moderne, sans perdre son caractère original et son agencement spacieux.
Vivre à la campagne près de Pedreguer et Dénia
La villa est située dans un environnement calme et verdoyant près de Pedreguer. Le paysage est constitué de vergers, de palmiers et de vues dégagées sur les montagnes et la côte.
Pedreguer, Dénia, les commodités quotidiennes et les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Autour de la villa, la tranquillité, la vie privée et l'espace prédominent.
Une villa sur trois étages
La villa existante a une surface construite d’environ 500 m², répartie sur trois étages. À l'intérieur, il y a cinq chambres à coucher et quatre salles de bain.
La villa a été construite il y a un peu plus de seize ans avec des matériaux encore utilisés pour les méthodes de construction modernes en matière de gestion climatique et d'isolation. D'un point de vue technique, la structure de base est solide et la villa peut être habitée dans son état actuel.
La proposition de rénovation se concentre donc principalement sur la modernisation. Pensez à de nouvelles couleurs et matériaux, d'autres fenêtres et portes, des balcons supplémentaires, ainsi qu'un nouvel agencement et une nouvelle décoration pour le sous-sol. Dans la nouvelle situation proposée, la surface construite totale serait d’environ 550 m².
Le sous-sol peut être aménagé en un véritable espace de détente, par exemple avec une salle de fitness, un sauna, un bar et une aire de jeux. L'agencement final peut être adapté aux souhaits de l'acheteur.
Espaces extérieurs pour la paix, les animaux et la vie quotidienne
Le terrain de 10 000 m² offre beaucoup d'espace autour de la villa. Une partie d'environ 1 500 m² est aménagée en espace pour chevaux et animaux. De plus, il y a un verger d'environ 5 000 m².
La piscine de 5x12 mètres est située en toute liberté sur le terrain et donne sur les montagnes environnantes. Autour de la piscine, il y a suffisamment d'espace pour créer différents endroits pour s'asseoir et se détendre.
De plus, la villa dispose d'un carport, d'une cheminée, de chauffage, de la climatisation et d'un système d'alarme. Une douche extérieure et une cuisine extérieure peuvent faire partie de l'espace extérieur rénové.
Alimentation en énergie avec panneaux solaires
La villa est équipée de panneaux solaires et d'une capacité de stockage. Cela permet de produire et de stocker une grande partie de l'énergie nécessaire sur place.
Cela s'harmonise bien avec le caractère rural de la villa et permet de relier espace, confort et un mode de vie plus conscient.
Une rénovation accompagnée étape par étape
La villa est habitable, ce qui n'oblige pas à une modernisation. Pour ceux qui souhaitent adapter l'apparence, l'agencement et le confort, un concept de rénovation complet est prêt.
Avec un partenaire expérimenté en construction et rénovation, le plan peut être ajusté en fonction des désirs personnels. Du choix des matériaux et de l'intérieur à l'agencement du sous-sol et à l'aménagement des espaces extérieurs : chaque étape peut être soigneusement accompagnée.
Important concernant les images
Une partie des images présentées est composée d'impressions générées par IA et de conceptions numériques. Ces images montrent une éventuelle rénovation et décoration intérieure et sont uniquement destinées à inspirer.
L'architecture finale, l'agencement, les matériaux, les espaces extérieurs et l'exécution peuvent différer des impressions. Les photos de la piscine existante montrent l'état actuel.
Caractéristiques principales
- Emplacement rural près de Pedreguer
- Terrain de 10 000 m²
- Villa existante d'environ 500 m²
- Environ 550 m² de surface bâtie dans la nouvelle situation proposée
- Répartie sur trois niveaux
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- Piscine de 5x12 mètres
- Espace pour chevaux et animaux d’environ 1 500 m²
- Verger d’environ 5 000 m²
- Panneaux solaires avec capacité de stockage
- Chauffage et climatisation
- Cheminée
- Carport
- Système d’alarme
- Possibilité de cuisine extérieure et de douche extérieure
- Concept de rénovation avec accompagnement
- Prix demandé pour la nouvelle situation proposée : 2 495 000 €
Pourquoi acheter cette villa ?
Cette villa offre un grand terrain, une base existante et habitable, de l'espace pour les animaux et un plan concret pour la modernisation.
L’acheteur ne commence pas avec un terrain vide ou un projet de construction complètement nouveau. La villa, la piscine, l'alimentation en énergie et une grande partie de la structure extérieure sont déjà présentes. En même temps, il reste suffisamment de liberté pour adapter l'apparence et l'agencement à son propre mode de vie.
Pour toute question sur l’état actuel, le concept de rénovation ou une visite, nous sommes à votre disposition.
2.495.000 €
500 m2
10.000 m2
5 
4 
