Immobilienpreise an der Costa Blanca: Wo kann man 2025 kaufen?

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca in Betracht ziehen, ist es wichtig, die Durchschnittspreise pro Region zu kennen. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Luxusvilla in Moraira, einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie in Benissa oder einem erschwinglichen Neubau in Polop oder Finestrat sind, die Kenntnis der Preistrends hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Dieser Leitfaden enthält:
- Aktualisierte Immobilienpreise (2024) in den beliebtesten Gegenden der Costa Blanca.
- Beste Standorte für Investitionen, einschließlich Luxus-, Küsten- und budgetfreundliche Immobilien.
- Faktoren, die die Immobilienpreise beeinflussen, wie z. B. Tourismus, Infrastruktur und neue Entwicklungen.
- Zusätzliche Kosten, die beim Kauf einer Immobilie in Spanien zu berücksichtigen sind.

Immobilienpreise an der Costa Blanca nach Regionen (2024)

Die Costa Blanca ist in drei Hauptbereiche unterteilt:

Costa Blanca Nord → Bekannt für Luxusimmobilien, malerische Landschaften und Exklusivität.
Costa Blanca Central → Eine Mischung aus städtischem Leben, Küstenstädten und Hotspots für Mietinvestitionen.
Costa Blanca Süd → Ein erschwinglicherer Markt, der preisbewusste Käufer anzieht.

Costa Blanca Nord

Moraira: Die Immobilienpreise in Moraira liegen zwischen 2.500 € und 4.500 € pro Quadratmeter. Diese exklusive Küstenstadt ist bekannt für ihre Luxusvillen und ihren atemberaubenden Meerblick und zieht Käufer an, die auf der Suche nach High-End-Immobilien sind.
Jávea: Die Preise liegen zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter, wobei der Schwerpunkt auf gehobenen Villen und Premium-Apartments an der Küste liegt.
Benissa: Diese Gegend bietet eine Mischung aus traditionellen Stadthäusern und Luxusvillen mit Preisen zwischen 2.400 € und 4.000 € pro Quadratmeter.
Calpe: Beliebt sowohl bei ständigen Bewohnern als auch bei Ferienkäufern, kosten Immobilien hier durchschnittlich 2.800 € pro Quadratmeter, während Premium-Villen mit Meerblick 4.500 € pro Quadratmeter erreichen können.
Altea: Eine Mischung aus modernen und traditionellen Immobilien, in denen die Wohnungen bei 200.000 Euro beginnen und die Luxusvillen mehr als 1 Million Euro kosten.

Costa Blanca Zentral

Alicante: Als Großstadt hat Alicante eine steigende Nachfrage nach Immobilien, mit Immobilienpreisen zwischen 1.900 € und 3.200 € pro Quadratmeter, je nach Standort.
Benidorm: Angetrieben durch den Tourismus und die hohe Mietnachfrage liegt der Durchschnittspreis bei 3.175 Euro pro Quadratmeter, was die Stadt zu einem starken Markt für Anlageimmobilien macht.
Villajoyosa: Ein wachsendes Gebiet, das ausländische Käufer anzieht, mit Preisen zwischen 2.000 und 3.200 Euro pro Quadratmeter.

Costa Blanca Süd

Torrevieja: Ein preisgünstiges Reiseziel mit einem Durchschnittspreis von 2.327 € pro Quadratmeter, ideal für Rentner und Käufer von Ferienhäusern.
Pilar de la Horadada: Eine der günstigsten Gegenden mit Preisen zwischen 1.500 € und 2.500 € pro Quadratmeter, die für diejenigen attraktiv ist, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Die besten Gegenden für den Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca

Moraira: Das Juwel der Costa Blanca Nord

Moraira ist eine der exklusivsten Gegenden an der Costa Blanca, mit Luxusvillen, atemberaubendem Meerblick und einem ruhigen mediterranen Lebensstil. Die Immobilienpreise liegen hier zwischen 2.500 € und 4.500 € pro m² und sind damit die erste Wahl für High-End-Käufer.

Warum in Moraira kaufen?

Exklusiver Lebensstil an der Küste mit Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden.
Sehr begehrter Markt für Luxusimmobilien .
Starke Nachfrage von niederländischen, belgischen und skandinavischen Käufern.

Benissa: Traditioneller Charme trifft auf Luxus

Benissa bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellen spanischen Fincas und modernen Luxusvillen mit Preisen zwischen 2.400 € – 4.000 € pro m². Seine zerklüftete Küste und das prestigeträchtige Benissa Costa machen es zu einem Hotspot für Investoren.

Warum in Benissa kaufen?

Spektakulärer Meerblick von Immobilien auf den Klippen.
Eine Mischung aus historischem Charme und gehobenem Wohnen.
Abgeschiedener und privater als Moraira oder Calpe.

Altea: eine zeitlose mediterrane Schönheit

Altea ist perfekt für alle, die eine Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Luxus suchen. Die charmante Altstadt, die künstlerische Atmosphäre und die Immobilien mit Meerblick machen es zu einem begehrten Standort mit Preisen von durchschnittlich 2.200 € – 4.200 € pro m².

Warum in Altea kaufen?

Ikonische, weiß getünchte Altstadt mit gepflasterten Straßen.
Luxuriöse Penthäuser mit Panoramablick auf das Meer.
Eine ruhige, kulturelle Oase für das ganze Jahr.

Finestrat & Polop: Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Neubauten

Finestrat und Polop sind mit Preisen zwischen 1.500 € und 2.800 € pro m² die beste Wahl für erschwingliche Neubauvillen. Diese Gebiete boomen mit modernen Entwicklungen und großem Vermietungspotenzial.

Warum in Finestrat oder Polop kaufen?

Neubauvillen zu niedrigeren Preisen als Küstenstädte.
Atemberaubender Blick auf die Berge , während Sie immer noch in der Nähe des Meeres sind.
Ein wachsender Investitions-Hotspot für Ferienvermietungen.

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien ist es wichtig, zusätzliche Kosten einzuplanen:

Grunderwerbssteuer (ITP): 10% für Wiederverkaufsimmobilien.
Mehrwertsteuer + Stempelsteuer: 10% + 1,5% für Neubauten.
Notargebühren: In der Regel zwischen 0,1 % und 0,3 % des Immobilienwertes.
Anwaltskosten: Etwa 1 % bis 2 % des Kaufpreises.
Wartungs- und Gemeinschaftsgebühren: Diese können je nach Immobilie und Ausstattung zwischen 50 € und 200 € pro Monat liegen.

Fazit: Wo sollten Sie kaufen?

Auf der Suche nach Luxus? → Moraira, Javea, Altea, Benissa
Möchten Sie eine Investitionsmöglichkeit? → Calpe, Benidorm
Bevorzugen Sie Neubauten? → Polop, Finestrat
Haben Sie ein begrenztes Budget? → Torrevieja, Pilar de la Horadada (Wir bieten dort keine Dienstleistungen an)

Wenn Sie erwägen, eine Immobilie an der Costa Blanca zu kaufen, ist unser Team der Moraira Invest Group hier, um Ihnen zu helfen.

*Haftungsausschluss: Die in diesem Artikel aufgeführten Immobilienpreise basieren auf öffentlich zugänglichen Daten von Immobilienplattformen und Marktberichten. Die Preise können je nach den Merkmalen der Immobilie, dem Standort und den Marktschwankungen variieren. Wir empfehlen Ihnen, sich mit unserem Team der Moraira Invest Group in Verbindung zu setzen, um die aktuellsten Preise und eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene fachkundige Beratung zu erhalten.