Precios de Propiedades en la Costa Blanca: Dónde comprar en 2025

Si está considerando comprar una propiedad en la Costa Blanca, es esencial comprender los precios promedio por región . Ya sea que esté buscando una villa de lujo en Moraira, una propiedad de inversión en Benissa o una nueva construcción asequible en Polop o Finestrat, conocer las tendencias de precios lo ayudará a tomar una decisión bien informada.

Esta guía incluye:
- Precios actualizados de las propiedades (2024) en las zonas más populares de la Costa Blanca.
- Las mejores ubicaciones para invertir, incluidas propiedades de lujo, costeras y económicas.
- Factores que influyen en los precios de las propiedades, como el turismo, la infraestructura y los nuevos desarrollos.
- Costes adicionales a tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad en España.

Precios de las propiedades en la Costa Blanca por región (2024)

La Costa Blanca se divide en tres zonas principales:

• Costa Blanca Norte → Conocida por sus propiedades de lujo, paisajes pintorescos y exclusividad.
• Costa Blanca Central → una mezcla de vida urbana, pueblos costeros y puntos de inversión en alquiler.
• Costa Blanca Sur → Un mercado más asequible, que atrae a compradores preocupados por su presupuesto.

Costa Blanca Norte

• Moraira: Los precios de las propiedades en Moraira oscilan entre los 2.500 y los 4.500 euros por metro cuadrado. Esta exclusiva ciudad costera es conocida por sus villas de lujo y sus impresionantes vistas al mar, lo que atrae a compradores que buscan propiedades de alta gama.

• Jávea: Los precios oscilan entre los 3.000 y los 5.000 euros por metro cuadrado, centrándose en villas de lujo y apartamentos costeros premium.

• Benissa: Esta zona ofrece una mezcla de casas adosadas tradicionales y villas de lujo, con precios entre 2.400 y 4.000 euros el metro cuadrado.

• Calpe: Popular entre los residentes permanentes y los compradores de vacaciones, las propiedades aquí tienen un promedio de 2.800 € por metro cuadrado, mientras que las villas premium con vistas al mar pueden alcanzar los 4.500 € por metro cuadrado.

• Altea: Una mezcla de propiedades modernas y tradicionales, donde los apartamentos comienzan en 200.000 € y las villas de lujo superan el millón de €.

Costa Blanca Central

• Alicante: Como ciudad importante, Alicante tiene una creciente demanda de inmuebles, con precios de propiedad entre 1.900 y 3.200 euros por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación.

• Benidorm: Impulsado por el turismo y la alta demanda de alquiler, el precio medio es de 3.175 euros por metro cuadrado, lo que lo convierte en un mercado fuerte para las propiedades de inversión.

• Villajoyosa: Una zona en crecimiento que atrae a compradores extranjeros, con precios que oscilan entre los 2.000 y los 3.200 euros por metro cuadrado.

Costa Blanca Sur

• Torrevieja: Un destino económico con un precio medio de 2.327 euros por metro cuadrado, ideal para jubilados y compradores de viviendas vacacionales.

• Pilar de la Horadada: Una de las zonas más asequibles, con precios que oscilan entre los 1.500 y los 2.500 euros por metro cuadrado, que atrae a quienes buscan propiedades con una buena relación calidad-precio.

Las mejores zonas para comprar una propiedad en la Costa Blanca

Moraira: La joya de la Costa Blanca Norte

Moraira es una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca, con villas de lujo, impresionantes vistas al mar y un tranquilo estilo de vida mediterráneo. Las propiedades aquí oscilan entre los 2.500 y los 4.500 euros por m², lo que lo convierte en la mejor opción para los compradores de alto nivel.

¿Por qué comprar en Moraira?

• Exclusivo estilo de vida costero con playas con bandera azul.
• Mercado inmobiliario de lujo muy codiciado.
• Fuerte demanda de compradores holandeses, belgas y escandinavos.

Benissa: el encanto tradicional se une al lujo

Benissa ofrece una mezcla única de fincas tradicionales españolas y modernas villas de lujo, con precios entre 2.400 y 4.000 euros por m². Su escarpada costa y su prestigiosa Benissa Costa la convierten en un punto de acceso para los inversores.

¿Por qué comprar en Benissa?

• Espectaculares vistas al mar desde propiedades en lo alto de un acantilado.
• Una mezcla de encanto histórico y vida de alta gama.
• Más apartado y privado que Moraira o Calpe.

Altea: una belleza mediterránea atemporal

Altea es perfecto para aquellos que buscan una mezcla de cultura, historia y lujo moderno. El encantador casco antiguo, el ambiente artístico y las propiedades con vistas al mar lo convierten en una ubicación deseable, con precios promedio de 2.200 € a 4.200 € por m².

¿Por qué comprar en Altea?

• Icónico casco antiguo encalado con calles empedradas.
• Lujosos áticos con vistas panorámicas al mar.
• Un refugio cultural y tranquilo para vivir durante todo el año.

Finestrat y Polop: La mejor relación calidad-precio para nuevas construcciones

Finestrat y Polop son las mejores opciones para villas de obra nueva asequibles, con precios que van desde los 1.500 € hasta los 2.800 € por m². Estas zonas están en auge con desarrollos modernos y un gran potencial de alquiler.

¿Por qué comprar en Finestrat o Polop?

• Villas de nueva construcción a precios más bajos que las localidades costeras.
• Impresionantes vistas a la montaña mientras aún está cerca del mar.
• Un punto de inversión en crecimiento para el alquiler vacacional.

Costes adicionales al comprar una propiedad en la Costa Blanca

A la hora de comprar una propiedad en España, es importante presupuestar los costes adicionales:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10% para propiedades de reventa.

• IVA + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 10% + 1,5% para obra nueva.

• Honorarios notariales: Por lo general, entre el 0,1% y el 0,3% del valor de la propiedad.

• Honorarios legales: Alrededor del 1% al 2% del precio de compra.

• Gastos de mantenimiento y comunidad: Pueden oscilar entre los 50 € y los 200 € al mes, dependiendo de la propiedad y los servicios.

Conclusión: ¿Dónde deberías comprar?

• ¿Buscas lujo? → Moraira, Jávea, Altea, Benissa
• ¿Quieres una oportunidad de inversión? → Calpe, Benidorm
• ¿Prefieres las nuevas construcciones? → Polop, Finestrat
• ¿Con un presupuesto limitado? → Torrevieja, Pilar de la Horadada (No ofrecemos servicios allí)

Si estás pensando en comprar una propiedad en la Costa Blanca, nuestro equipo de Moraira Invest Group está aquí para ayudarte.

*Descargo de responsabilidad: Los precios de las propiedades enumerados en este artículo se basan en datos disponibles públicamente de plataformas inmobiliarias e informes de mercado. Los precios pueden variar según las características específicas de la propiedad, la ubicación y las fluctuaciones del mercado. Le recomendamos que consulte con nuestro equipo de Moraira Invest Group para obtener los precios más actualizados y el asesoramiento de expertos adaptado a sus necesidades.