Vastgoedprijzen aan de Costa Blanca: Waar kopen in 2025

Als u overweegt onroerend goed aan de Costa Blanca te kopen, is het essentieel om de gemiddelde prijzen per regio te begrijpen. Of u nu op zoek bent naar een luxe villa in Moraira, een vastgoedbelegging in Benissa of een betaalbare nieuwbouw in Polop of Finestrat, als u de prijstrends kent, kunt u een weloverwogen beslissing nemen.

Deze gids bevat:
- Bijgewerkte vastgoedprijzen (2024) in de meest populaire gebieden van de Costa Blanca.
- Beste locaties voor investeringen, waaronder luxe, kust- en budgetvriendelijke eigendommen.
- Factoren die van invloed zijn op vastgoedprijzen, zoals toerisme, infrastructuur en nieuwe ontwikkelingen.
- Extra kosten om rekening mee te houden bij het kopen van een woning in Spanje.

Vastgoedprijzen aan de Costa Blanca per regio (2024)

De Costa Blanca is verdeeld in drie hoofdgebieden:

Costa Blanca Noord → Staat bekend om luxe eigendommen, schilderachtige landschappen en exclusiviteit.
Costa Blanca Centraal → Een mix van stedelijk wonen, kustplaatsen en hotspots voor huurinvesteringen.
Costa Blanca Zuid → Een meer betaalbare markt, die prijsbewuste kopers aantrekt.

Costa Blanca Noord

Moraira: Vastgoedprijzen in Moraira variëren tussen € 2.500 en € 4.500 per vierkante meter. Deze exclusieve kustplaats staat bekend om zijn luxe villa's en prachtig uitzicht op zee, en trekt kopers aan die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
Jávea: Prijzen variëren van € 3.000 tot € 5.000 per vierkante meter, met een focus op luxe villa's en premium appartementen aan de kust.
Benissa: Dit gebied biedt een mix van traditionele herenhuizen en luxe villa's, met prijzen tussen € 2.400 en € 4.000 per vierkante meter.
Calpe: Populair bij zowel permanente bewoners als vakantiekopers, woningen hier gemiddeld € 2.800 per vierkante meter, terwijl premium villa's met zeezicht € 4.500 per vierkante meter kunnen bereiken.
Altea: Een mix van moderne en traditionele eigendommen, waar appartementen beginnen bij € 200.000 en luxe villa's meer dan € 1 miljoen.

Costa Blanca Centraal

Alicante: Als grote stad heeft Alicante een toenemende vraag naar onroerend goed, met vastgoedprijzen tussen € 1.900 en € 3.200 per vierkante meter, afhankelijk van de locatie.
Benidorm: Gedreven door toerisme en een grote huurvraag is de gemiddelde prijs € 3.175 per vierkante meter, waardoor het een sterke markt is voor vastgoedbeleggingen.
Villajoyosa: Een groeiend gebied dat buitenlandse kopers aantrekt, met prijzen variërend tussen € 2.000 en € 3.200 per vierkante meter.

Costa Blanca Zuid

Torrevieja: Een budgetvriendelijke bestemming met een gemiddelde prijs van € 2.327 per vierkante meter, ideaal voor gepensioneerden en kopers van vakantiehuizen.
Pilar de la Horadada: Een van de meest betaalbare gebieden, met prijzen variërend van € 1.500 tot € 2.500 per vierkante meter, aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar onroerend goed met een goede prijs-kwaliteitverhouding.

Beste gebieden om een woning te kopen aan de Costa Blanca

Moraira: de parel van de Costa Blanca Noord

Moraira is een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa Blanca, met luxe villa's, een prachtig uitzicht op zee en een rustige mediterrane levensstijl. Woningen hier variëren tussen € 2.500 en € 4.500 per m², waardoor het een topkeuze is voor high-end kopers.

Waarom kopen in Moraira?

Exclusieve levensstijl aan de kust met stranden met blauwe vlag.
Zeer gewilde luxe vastgoedmarkt .
Sterke vraag van Nederlandse, Belgische en Scandinavische kopers.

Benissa: traditionele charme ontmoet luxe

Benissa biedt een unieke mix van traditionele Spaanse finca's en moderne luxe villa's, met prijzen tussen de €2.400 – €4.000 per m². De ruige kustlijn en het prestigieuze Benissa Costa maken het een hotspot voor investeerders.

Waarom kopen in Benissa?

Spectaculair uitzicht op zee vanaf de woningen op de klif.
Een mix van historische charme en high-end wonen.
Meer afgelegen en privé dan Moraira of Calpe.

Altea: een tijdloze mediterrane schoonheid

Altea is perfect voor wie op zoek is naar een mix van cultuur, geschiedenis en moderne luxe. De charmante oude binnenstad, de artistieke sfeer en de woningen met uitzicht op zee maken het een gewilde locatie, met prijzen van gemiddeld € 2.200 - € 4.200 per m².

Waarom kopen in Altea?

Iconische witgekalkte oude stad met geplaveide straten.
Luxe penthouses met panoramisch uitzicht op zee.
Een rustig, cultureel toevluchtsoord om het hele jaar door te wonen.

Finestrat & Polop: de beste waarde voor nieuwbouw

Finestrat en Polop zijn de beste keuzes voor betaalbare nieuwbouwvilla's, met prijzen van € 1.500 tot € 2.800 per m². Deze gebieden zijn booming met moderne ontwikkelingen en een groot verhuurpotentieel.

Waarom kopen in Finestrat of Polop?

Nieuwbouw villa's tegen lagere prijzen dan kustplaatsen.
Prachtig uitzicht op de bergen terwijl je toch in de buurt van de zee bent.
Een groeiende investeringshotspot voor vakantieverhuur.

Extra kosten bij het kopen van onroerend goed aan de Costa Blanca

Bij de aankoop van een woning in Spanje is het belangrijk om rekening te houden met extra kosten:

Overdrachtsbelasting (ITP): 10% voor wederverkoop.
BTW + zegelrecht: 10% + 1,5% voor nieuwbouw.
Notariskosten: Meestal tussen 0,1% en 0,3% van de waarde van het onroerend goed.
Juridische kosten: Ongeveer 1% tot 2% van de aankoopprijs.
Onderhouds- en gemeenschapskosten: Deze kunnen variëren van € 50 tot € 200 per maand, afhankelijk van de woning en voorzieningen.

Conclusie: waar moet je kopen?

Op zoek naar luxe? → Moraira, Javea, Altea, Benissa
Wilt u een investeringsmogelijkheid? → Calpe, Benidorm
Liever nieuwbouw? → Polop, Finestrat
Met een beperkt budget? → Torrevieja, Pilar de la Horadada (We bieden daar geen diensten aan)

Als u overweegt een woning aan de Costa Blanca te kopen, staat ons team bij Moraira Invest Group voor u klaar.

*Disclaimer: De vastgoedprijzen in dit artikel zijn gebaseerd op openbaar beschikbare gegevens van vastgoedplatforms en marktrapporten. Prijzen kunnen variëren afhankelijk van specifieke kenmerken van onroerend goed, locatie en marktfluctuaties. We raden aan om ons team bij Moraira Invest Group te raadplegen voor de meest actuele prijzen en deskundig advies op maat van uw behoeften.