Cette villa contemporaine, achevée en 2023, combine une surface habitable généreuse d'environ 300 m² avec tranquillité, intimité et un terrain exceptionnel de 10 000 m². La maison dispose de quatre chambres, quatre salles de bains et de vastes terrasses donnant sur la zone naturelle environnante, la vallée et, au loin, la mer.
Emplacement
La villa est située dans un environnement verdoyant et calme près de Pedreguer, avec beaucoup de nature tout autour de la maison. Le centre de Pedreguer se trouve à environ 2 km. La côte et les plages les plus proches sont à environ 8 km en voiture ; à vol d'oiseau, la mer est à environ 6 km.
Grâce à son orientation est, sud et ouest, la maison bénéficie quasiment toute la journée de lumière naturelle et de soleil.
Vie en plein air
Autour de la villa, plusieurs terrasses ouvertes et couvertes offrent un endroit agréable au soleil ou à l'ombre à tout moment de la journée. La piscine de 8 x 4 mètres est le point central de la vie en extérieur et surplombe la vallée et le paysage verdoyant.
La superficie totale du terrain est de 10 000 m². La partie directement autour de la maison, d'environ 2 500 m², est clôturée et accessible par un portail d'entrée automatique. Le reste du terrain conserve son caractère naturel, garantissant un grand niveau d'intimité.
Intérieur
L'entrée spacieuse avec une grande hauteur sous plafond et beaucoup de verre donne immédiatement à la maison un aspect ouvert et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon confortable avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte moderne avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. De grandes fenêtres relient l'intérieur aux terrasses et au paysage environnant.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes. Le choix de matériaux paisibles, les placards intégrés et les finitions neutres créent une atmosphère intemporelle. De plus, il y a une buanderie séparée, permettant de ranger discrètement les appareils ménagers et les provisions supplémentaires.
Caractéristiques principales
- Prix demandé : 1 500 000 €
- Année de construction : 2023
- Surface habitable : environ 300 m²
- Terrain : environ 10 000 m²
- Quatre chambres et quatre salles de bains
- Piscine de 8 × 4 mètres, non chauffée
- Environ 2 500 m² autour de la maison clôturée
- Orientation est-sud-ouest
- Climatisation intégrée, chaud et froid
- Pompe à chaleur et chauffage par le sol
- Buanderie séparée
- Portail d'entrée automatique
- Raccordement au réseau d'eau public
- Fosse septique
- Pas de cuisine extérieure ni de panneaux solaires
- Vente non meublée
- À 2 km du centre de Pedreguer
- À 8 km de la côte et de la plage
Confort et technologie
La maison est équipée d'une climatisation intégrée pour le chauffage et le refroidissement. Une pompe à chaleur assure le chauffage par le sol et contribue à un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
Le système d'approvisionnement en eau est connecté au réseau public. Pour les eaux usées, la villa dispose d'une fosse septique. Il n'y a pas de panneaux solaires.
À savoir
La villa est vendue non meublée. La piscine n'est pas chauffée et n'est actuellement pas préparée pour un chauffage. Il n'y a pas de cuisine extérieure, mais les vastes terrasses offrent suffisamment d'opportunités pour un coin repas extérieur confortable ou une zone barbecue.
Cette villa est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace, d'intimité et un environnement naturel, sans vivre complètement isolé. La combinaison d'une maison moderne, d'un terrain exceptionnellement grand et de l'accessibilité de Pedreguer et de la côte en fait un lieu confortable pour une résidence permanente ainsi que pour des séjours prolongés.
Souhaitez-vous découvrir par vous-même ce que cette villa et son environnement ont à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nous serons ravis de vous montrer la propriété et de répondre à toutes vos questions.
1.500.000 €
300 m2
10.000 m2
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