Esta villa de nueva construcción, finalizada en 2023, combina una amplia superficie habitable de aproximadamente 300 m² con tranquilidad, privacidad y un excepcional terreno de 10.000 m². La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños y amplias terrazas con vistas sobre el área natural circundante, el valle y, a lo lejos, el mar.
Ubicación
La villa se encuentra en un entorno verde y tranquilo cerca de Pedreguer, con mucha naturaleza a su alrededor. El centro de Pedreguer está a aproximadamente 2 km de distancia. La costa y las playas más cercanas están a unos 8 km en coche; a vuelo de pájaro, el mar se encuentra a unos 6 km.
Gracias a su ubicación al este, sur y oeste, la vivienda disfruta de luz natural y sol durante casi todo el día.
Vida al aire libre
Alrededor de la villa hay varias terrazas abiertas y cubiertas, donde se puede encontrar un lugar adecuado al sol o a la sombra en cualquier momento del día. La piscina de 8 x 4 metros es el centro de la vida al aire libre y da al valle y al paisaje verde.
El terreno completo abarca 10.000 m². La parte que rodea directamente la vivienda, de aproximadamente 2.500 m², está cercada y es accesible a través de un portón automático. El resto del terreno conserva su carácter natural y proporciona un gran grado de privacidad.
Interior
La amplia entrada con doble altura y mucho vidrio otorga a la casa una apariencia abierta y luminosa de inmediato. La zona de estar consta de una cómoda sala de estar con chimenea, un amplio comedor y una moderna cocina abierta con mucho espacio de trabajo y almacenamiento. Grandes ventanales conectan el interior con las terrazas y el paisaje circundante.
La villa dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños modernos. La elección de materiales tranquilos, los armarios empotrados y los acabados neutros brindan una apariencia atemporal. Además, hay un cuarto de lavado independiente, lo que permite almacenar de manera práctica los electrodomésticos y el almacenamiento adicional fuera de la vista.
Características principales
- Precio de venta: € 1.500.000
- Año de construcción: 2023
- Superficie habitable: aproximadamente 300 m²
- Terreno: aproximadamente 10.000 m²
- Cuatro dormitorios y cuatro baños
- Piscina de 8 × 4 metros, no climatizada
- Aproximadamente 2.500 m² alrededor de la vivienda cercados
- Orientación este-sur-oeste
- Aire acondicionado integrado, frío y calor
- Bomba de calor y calefacción por suelo radiante
- Cuarto de lavado separado
- Portón de acceso automático
- Conexión a la red pública de agua
- Fosa séptica
- Sin cocina exterior ni paneles solares
- Venta sin amueblar
- A 2 km del centro de Pedreguer
- A 8 km de la costa y la playa
Confort y técnica
La vivienda está equipada con aire acondicionado integrado para calefacción y refrigeración. Una bomba de calor proporciona la calefacción por suelo radiante y contribuye a un ambiente interior agradable durante todo el año.
El suministro de agua proviene de la red pública. Para el desagüe, la villa cuenta con una fosa séptica. No hay paneles solares disponibles.
Bueno saber
La villa se vende sin amueblar. La piscina no está climatizada y actualmente no está preparada para calefacción. No hay cocina exterior, pero las amplias terrazas ofrecen suficientes posibilidades para una cómoda zona de comedor al aire libre o área de barbacoa.
Esta villa es particularmente interesante para quienes buscan mucho espacio, privacidad y un entorno natural, sin vivir completamente aislados. La combinación de una vivienda moderna, un terreno excepcionalmente grande y la accesibilidad a Pedreguer y la costa hacen de este un lugar cómodo tanto para vivienda permanente como para estancias largas.
¿Quieres experimentar por ti mismo lo que esta villa y su entorno tienen para ofrecer? No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o para una visita. Con gusto te mostraremos la vivienda y responderemos todas tus preguntas.
1.500.000 €
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10.000 m2
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